【各行各業(yè)合同協(xié)議模板】【各行各業(yè)合同協(xié)議模板】委托合同（供物業(yè)委托管理用）

【各行各業(yè)合同協(xié)議模板】【各行各業(yè)合同協(xié)議模板】委托合同（供物業(yè)委托管理用）委托合同（供物業(yè)委托管理用）甲方（委托方）：【甲方名稱】乙方（受托方）：【乙方名稱】鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，且希望對物業(yè)進行專業(yè)化的管理，乙方具有物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對甲方管理的物業(yè)進行物業(yè)管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方將位于【物業(yè)地址】的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行物業(yè)管理。物業(yè)具體范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場等。1.2乙方接受甲方的委托，負責(zé)對物業(yè)進行日常管理及維護，保證物業(yè)的正常運行和使用。第二條合同期限2.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止，期限為【年數(shù)】年。2.2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前解除或終止本合同。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理的各項規(guī)定，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理團隊，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的工作人員進行培訓(xùn)，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)進行巡查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常運行。3.4乙方應(yīng)當(dāng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)公共事件時，能夠及時有效地進行應(yīng)對處理。3.5乙方應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，提供良好的居住和工作環(huán)境。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費、維修資金等費用。4.2甲方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，配合乙方的管理工作，不得損害他人的合法權(quán)益。4.3甲方在使用物業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題時，應(yīng)及時告知乙方，并配合乙方進行維修、保養(yǎng)。第五條費用及支付5.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，按照以下方式計算費用：（1）物業(yè)管理費：【金額】元/月/平方米；（2）維修資金：【金額】元/月；（3）其他費用：【金額】元/月。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向乙方支付各項費用。5.3甲方支付費用的方式如下：（1）每月【日期】前，將當(dāng)月的物業(yè)管理費、維修資金等費用支付給乙方；（2）如有其他費用，甲方應(yīng)在收到乙方開具的收費通知單后【期限】內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及到的違約部分費用的【百分比】倍。6.2如乙方未能按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際影響時間向甲方支付違約金。6.3如甲方未能按照本合同的約定支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)拒絕提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)向甲方追討違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：【日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：【甲方名稱】乙方（受托方）：【乙方名稱】丙方（第三方主體）：【丙方名稱】鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，且希望對物業(yè)進行專業(yè)化的管理，乙方具有物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對甲方管理的物業(yè)進行物業(yè)管理。丙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)評估機構(gòu)，愿意提供第三方評估服務(wù)，以確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。為明確三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項與第三方評估1.1甲方將位于【物業(yè)地址】的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行物業(yè)管理。物業(yè)具體范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場等。1.2乙方接受甲方的委托，負責(zé)對物業(yè)進行日常管理及維護，保證物業(yè)的正常運行和使用。1.3丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。第二條合同期限與第三方責(zé)任2.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止，期限為【年數(shù)】年。2.2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前解除或終止本合同。2.3丙方應(yīng)獨立公正地進行評估，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方享有對乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，要求乙方改正不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。3.3甲方在合同期限內(nèi)，因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求乙方進行賠償。3.4甲方有權(quán)在合同期限屆滿前，根據(jù)丙方的評估報告，決定是否續(xù)簽本合同。第四條乙方義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理的各項規(guī)定，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理團隊，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的工作人員進行培訓(xùn)，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)進行巡查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常運行。4.4乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)丙方的評估報告，及時改進物業(yè)管理服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量。4.5乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條費用及支付5.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，按照以下方式計算費用：（1）物業(yè)管理費：【金額】元/月/平方米；（2）維修資金：【金額】元/月；（3）其他費用：【金額】元/月。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向乙方支付各項費用。5.3甲方支付費用的方式如下：（1）每月【日期】前，將當(dāng)月的物業(yè)管理費、維修資金等費用支付給乙方；（2）如有其他費用，甲方應(yīng)在收到乙方開具的收費通知單后【期限】內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及到的違約部分費用的【百分比】倍。6.2如乙方未能按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際影響時間向甲方支付違約金。6.3如甲方未能按照本合同的約定支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)拒絕提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)向甲方追討違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】丙方（蓋章）：【丙方名稱】甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：【日期】第九條第三方介入的意義與目的9.1丙方的介入，旨在通過專業(yè)的評估服務(wù)，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)達到甲方期望的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升整體物業(yè)管理水平。9.2丙方的評估報告將為甲方提供決策依據(jù)，有助于甲方更好地監(jiān)督和指導(dǎo)乙方的工作，保障甲方的權(quán)益。9.3第三方評估機構(gòu)的參與，增加了物業(yè)管理的透明度，有助于建立甲方、乙方和丙方之間的互信，促進合同的順利執(zhí)行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的與意義10.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，通過本合同明確了三方的權(quán)利義務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。10.2甲方通過引入第三方評估機構(gòu)，強化了對乙方