2024全新影視拍攝場地租賃合同

2024全新影視拍攝場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場地租賃1.2乙方承租甲方場地進(jìn)行影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%。（2）租賃期每滿一年，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月支付下一年度租金，每年租金金額不變。（3）乙方支付租金后，甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為租金總額的10%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照約定提供場地及相關(guān)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定價(jià)格向乙方收取租金。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地租賃合同

2.場地租賃合同附件（如有）

3.租金支付證明

4.押金支付證明

5.場地使用證明

6.租賃期限證明

7.乙方拍攝計(jì)劃

8.甲方提供的服務(wù)及設(shè)施清單

9.合同解除證明

10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場地正常使用，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)。

2.乙方未按照約定用途使用場地，擅自改變場地用途。

3.乙方未能按照約定支付租金或押金。

4.乙方在租賃期間對(duì)場地或附屬設(shè)施造成損壞，未能承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影視拍攝場地并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方影視拍攝場地并進(jìn)行影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方提供的場地。

4.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障：

解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方拍攝計(jì)劃變更導(dǎo)致租賃期限調(diào)整：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方未能按時(shí)支付租金或押金：

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供場地，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能按約定提供場地或服務(wù)：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。5.合同解除：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，乙方按約定退還場地，甲方退還剩余押金。五、