2024二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議

2024二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議合同編號(hào)：__________二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議一、甲方（賣方）：1.1名稱（或姓名）：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系方式：二、乙方（買方）：2.1名稱（或姓名）：2.2地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系方式：三、丙方（監(jiān)管方）：3.1名稱：3.2地址：3.3聯(lián)系人：3.4聯(lián)系方式：五、監(jiān)管資金金額：5.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)管資金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2監(jiān)管資金的支付方式為：__________。六、監(jiān)管期限：6.1本協(xié)議的監(jiān)管期限為自監(jiān)管資金支付之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。七、監(jiān)管方式：7.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于接收乙方支付的監(jiān)管資金。7.2監(jiān)管資金應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由丙方按照本協(xié)議的約定，向甲方支付。八、監(jiān)管資金的支付條件：8.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向丙方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件和材料。8.2甲方應(yīng)保證提供的文件和材料的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因提供的文件和材料不真實(shí)、不合法而產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向丙方支付監(jiān)管資金。九、違約責(zé)任：9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。十、爭(zhēng)議解決：10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定：11.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（監(jiān)管方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的文件和材料，或提供的文件和材料不真實(shí)、不合法。2.乙方未按照約定時(shí)間向丙方支付監(jiān)管資金。3.丙方未按照約定方式對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行管理，或未在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后向甲方支付資金。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房產(chǎn)。2.資金監(jiān)管：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，對(duì)交易資金進(jìn)行專門管理，確保資金安全的一種方式。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供文件和材料：甲方應(yīng)及時(shí)提供齊全、真實(shí)的文件和材料，否則乙方有權(quán)暫停支付監(jiān)管資金，待問題解決后繼續(xù)履行合同。2.乙方未按約定支付監(jiān)管資金：乙方應(yīng)及時(shí)向丙方支付監(jiān)管資金，否則丙方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.丙方未按約定管理監(jiān)管資金：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定管理監(jiān)管資金，確保資金安全。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方溝通，共同解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買方支付購(gòu)房款給監(jiān)管方，監(jiān)管方按照約定時(shí)間和條件向賣方