房產(chǎn)購買合同樣本

房產(chǎn)購買合同樣本第一條概述本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)描述房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____________________房產(chǎn)使用情況：____________________房產(chǎn)存在的問題：____________________第三條購買價(jià)格購買價(jià)格房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。支付方式買方支付定金后，應(yīng)于______年內(nèi)付清剩余款項(xiàng)。買方支付剩余款項(xiàng)的方式為：______。第四條交付及過戶交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________。過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。第五條違約責(zé)任賣方違約如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。如賣方提供的房產(chǎn)存在重大問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。買方違約如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。如買方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)延遲接收的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他相關(guān)文件（以下無正文）簽名（或蓋章）：____________________日期：____________________簽名（或蓋章）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，本合同樣本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條概述本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)描述房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____________________房產(chǎn)使用情況：____________________房產(chǎn)存在的問題：____________________第三條第三方主體職責(zé)丙方職責(zé)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。丙方在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。第四條購買價(jià)格與支付購買價(jià)格房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。支付方式買方支付定金后，應(yīng)于______年內(nèi)付清剩余款項(xiàng)。買方支付剩余款項(xiàng)的方式為：______。第五條交付及過戶交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________。過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。第六條甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能接收房產(chǎn)的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。甲方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問題或者與丙方提供的評(píng)估報(bào)告不符的，有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。甲方利益保障甲方在購買房產(chǎn)過程中，享有丙方提供的一切專業(yè)咨詢服務(wù)。甲方在購買房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的文件和證明材料。第七條乙方及丙方的違約及限制條款乙方違約如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)存在重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。丙方違約如丙方未按本合同約定提供真實(shí)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。如丙方在房產(chǎn)交易過程中提供虛假信息或者誤導(dǎo)甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在通過其專業(yè)性和公正性，保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。通過丙方的評(píng)估和查驗(yàn)，甲方可以更加準(zhǔn)確地了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，從而做出更加明智的購買決策。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，提高交易的安全性和透明度。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)購買方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的利益。甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對(duì)房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性的要求，以及對(duì)丙方專業(yè)服務(wù)的信任和依賴。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方和丙方的義務(wù)和限制，甲方能夠更好地控制交易過程，確保交易的成功和自身的滿意度。甲方的主導(dǎo)地位還有助于提升交易效率，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)交易符合甲方的預(yù)期和需求。第十一條其他約定本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。（以下無正文）簽名（或蓋章）：____________________日期：____________________簽名（或蓋章）：____________________日期：____________________簽名（或蓋章）：______