2024停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同

2024停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該停車場(chǎng)，并承諾按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)；為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承包經(jīng)營(yíng)合同。第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)名稱：____________________1.2停車場(chǎng)地址：____________________1.3停車場(chǎng)面積：____________________1.4停車場(chǎng)車位數(shù)量：__________________第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)的安保、清潔、維修等工作。第三條承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)停車場(chǎng)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)所需的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工、物料、稅費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。5.4乙方應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期間，保證停車場(chǎng)的環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔和消毒。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.承包費(fèi)用支付憑證5.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范6.安全保衛(wèi)制度7.清潔維護(hù)計(jì)劃8.合同變更解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照甲方要求對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保證停車場(chǎng)安全，發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證停車場(chǎng)環(huán)境整潔，未定期進(jìn)行清潔和消毒，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備和支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.停車場(chǎng)所有權(quán)：指甲方對(duì)停車場(chǎng)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同履行地：指本合同的簽訂地和合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無(wú)法按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商延遲支付時(shí)間，或乙方支付違約金。2.問題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)或從承包費(fèi)用中扣除。3.問題：停車場(chǎng)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方立即采取措施處理，向甲方報(bào)告，共同查明原因，防止再次發(fā)生。4.問題：乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)，欲將停車場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)