2024住宅建筑施工合同

2024住宅建筑施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的住宅建筑施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅建筑施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅建筑項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。三、合同履行3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程安全、文明施工。3.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。四、合同支付4.1本工程采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例和付款時(shí)間雙方另行約定。4.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的發(fā)票。五、合同變更和解除5.1雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2乙方違反合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)工程的安全、文明施工，共同處理工程中出現(xiàn)的問題。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工材料清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.付款憑證6.工程變更記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、圖紙、材料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，延遲付款超過合同約定的期限。3.乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未保證工程安全、文明施工，發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重違反施工紀(jì)律。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工圖紙：詳細(xì)表示建筑物形狀、大小、構(gòu)造、材料、設(shè)備等的圖樣。5.施工方案：包括施工方法、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙、材料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供，必要時(shí)可要求延期開工，并按合同約定索賠。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付，協(xié)商解決付款問題，如甲方惡意拖欠，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可要求乙方支付違約金，嚴(yán)重時(shí)可要求解除合同。4.乙方未保證工程安全、文明施工：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如乙方不聽，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決，如對(duì)方不同意，要求變更或解除的一方不得擅自行動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為住宅建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的住宅建筑施工企業(yè)之間的住宅建筑施工合作。2.適用于新建、