2024業(yè)主物業(yè)簽訂安全協(xié)議書范文

2024業(yè)主物業(yè)簽訂安全協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務，為保證物業(yè)的安全和正常秩序，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本安全協(xié)議書，共同遵守。第一條甲方權(quán)利和義務1.1甲方應按照合同約定及時足額支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。1.2甲方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。1.3甲方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害乙方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。1.4甲方應按照乙方提供的物業(yè)服務要求，妥善保管和使用物業(yè)設施設備。第二條乙方權(quán)利和義務2.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、舒適和整潔。2.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)的管理和維護。2.3乙方應定期對物業(yè)設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.4乙方應設立客戶服務中心，為甲方提供咨詢、投訴和報修等服務。第三條安全管理和保障3.1乙方應制定和完善物業(yè)安全管理制度，確保物業(yè)安全。3.2乙方應加強物業(yè)安全防范措施，配備足夠的安全管理人員和設施設備。3.3乙方應對物業(yè)進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.4乙方應定期進行消防安全培訓和演練，提高員工和業(yè)主的安全意識。第四條緊急情況處理4.1乙方應在物業(yè)內(nèi)設立緊急聯(lián)系方式，確保甲方在緊急情況下能及時聯(lián)系到乙方。4.2乙方應在接到甲方緊急求助電話后，及時采取措施予以處理。4.3乙方應定期向甲方通報物業(yè)安全情況，提醒甲方注意安全事項。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議書的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按照合同約定索賠。5.2乙方未按照本協(xié)議書提供物業(yè)服務或者服務不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定索賠。第六條其他6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行簽訂。6.3本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)公司）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）身份證復印件2.乙方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.物業(yè)合同原件4.物業(yè)管理制度匯編5.安全培訓記錄6.消防安全演練記錄7.物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的行為構(gòu)成違約。2.甲方在物業(yè)內(nèi)進行違法活動或損害乙方和其他業(yè)主合法權(quán)益的行為構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務或服務不符合約定的行為構(gòu)成違約。4.乙方未按照本協(xié)議書提供物業(yè)安全保護或安全防范措施不到位的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的業(yè)主，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔物業(yè)管理職責的公司，具備相應的資質(zhì)和能力。3.物業(yè)管理費：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付物業(yè)管理費。解決辦法：乙方應催告甲方及時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法采取措施，如暫停提供部分服務，直至甲方支付完畢。2.問題：甲方在物業(yè)內(nèi)進行違法活動或損害他人權(quán)益。解決辦法：乙方應制止并及時報告有關(guān)部門，要求甲方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。3.問題：乙方未按照合同約定提供服務或服務不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按