飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書匯編

飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書匯編第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______，身份證號：_______受讓方（乙方）：_______，身份證號：_______第二條合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定簽訂，雙方自愿、平等、友好協(xié)商。第二章飯店轉(zhuǎn)讓事項第三條飯店位置及設(shè)施甲方自愿將位于_______的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于餐桌餐椅、廚房設(shè)備、空調(diào)、電視等原飯店所有設(shè)施。第四條轉(zhuǎn)讓價格乙方支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款共計人民幣（大寫）：_______元整。第五條付款方式乙方支付款項由_______收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負責(zé)人支付合同定金（大寫）：_______元整，合同剩余款項乙方必須于_______日內(nèi)一次性付清。第三章合同履行第六條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓米蘭一粥”飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得原房屋出租方的同意后，該合同項下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。第七條權(quán)利轉(zhuǎn)移乙方在支付米蘭一粥”飯店全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價款的當(dāng)天，即正式取得米蘭一粥”飯店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。第八條合同繼續(xù)履行米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)積極配合乙方繼續(xù)履行原米蘭一粥”飯店與房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需變更米蘭一粥”飯店與原房屋出租方簽訂的合同，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第五章爭議解決第十條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章附則第十一條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______，身份證號：_______受讓方（乙方）：_______，身份證號：_______第三方監(jiān)管方（丙方）：_______，注冊號：_______第二條合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定簽訂，三方自愿、平等、友好協(xié)商。第二章飯店轉(zhuǎn)讓事項第三條飯店位置及設(shè)施甲方自愿將位于_______的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于餐桌餐椅、廚房設(shè)備、空調(diào)、電視等原飯店所有設(shè)施。第四條轉(zhuǎn)讓價格乙方支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款共計人民幣（大寫）：_______元整。第五條付款方式乙方支付款項由_______收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負責(zé)人支付合同定金（大寫）：_______元整，合同剩余款項乙方必須于_______日內(nèi)一次性付清。第三章第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)丙方作為獨立第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查和評估。第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利丙方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)提出解決方案。丙方的調(diào)解和解決方案具有約束力，甲乙雙方必須遵守。第八條第三方監(jiān)管方的利益丙方在確保合同順利履行過程中，有權(quán)獲得約定的監(jiān)管費用，作為其履行監(jiān)管職責(zé)的報酬。第四章乙方的違約及限制條款第九條乙方的違約行為乙方如出現(xiàn)以下行為，視為違約：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；未按約定履行合同義務(wù)；損害甲方或第三方監(jiān)管方的合法權(quán)益；違反法律法規(guī)及合同約定的其他行為。第十條乙方的限制條款乙方在合同履行期間，不得以任何理由單方面解除合同。如乙方確有特殊情況需要解除合同，須經(jīng)甲方和丙方同意，并支付違約金。第五章甲方權(quán)益保障條款第十一條甲方權(quán)益保障甲方在合同履行期間享有以下權(quán)益：確保飯店的正常運營；獲得約定的轉(zhuǎn)讓款；在合同約定的范圍內(nèi)，對飯店進行經(jīng)營管理；要求乙方履行合同約定的義務(wù)；在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。第十二條甲方利益增加條款甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場情況，要求乙方增加轉(zhuǎn)讓款，以保障甲方的合法權(quán)益。第六章爭議解決第十三條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章附則第十四條合同的生效、修改和解除本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認。第十五條合同份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方監(jiān)管方（丙方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方監(jiān)管方的介入，提高合同的履行效率和公平性。在這種模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護。乙方作為受讓方，需要履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方監(jiān)管方的介入，有助于維護合同的公平、公正執(zhí)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡。通過詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中的權(quán)益得到進一步鞏固和提升。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于實現(xiàn)合同各方利益的平衡，提高合同的執(zhí)行效率和公平性，對飯店轉(zhuǎn)讓交易的安全和順利進行具有重要意義。在這種合同模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到充分保障。包括但不限于確保飯店的正常運營、獲得約定的轉(zhuǎn)讓款、在合同約定的范圍內(nèi)對飯店進行經(jīng)營管理、要求乙方履行合同約定的義務(wù)以及在乙方違約時要求乙方支付違約金及賠償損失等。這些權(quán)益保障措施旨在確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受損害。乙方作為受讓方，需要履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款、按約定履行合同義務(wù)、不損害甲方或第三方監(jiān)管方的合法權(quán)益以及不違反法律法規(guī)及合同約定的其他行為。如乙方出現(xiàn)違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。第三方監(jiān)管方的介入，有助于維護合同的公平、公正執(zhí)行。丙方作為獨立第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查和評估，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)提出解決方案。丙方的調(diào)解和解決方案具有約束力，甲乙雙方必須遵守。同時，丙方在確保合同順利履行過程中，有權(quán)獲得約定的監(jiān)管費用