南通市展覽中心租賃協(xié)議

南通市展覽中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________南通市展覽中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：南通市展覽中心地址：江蘇省南通市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有南通市展覽中心的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行租賃；乙方愿意租賃南通市展覽中心的場(chǎng)地進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將南通市展覽中心_______號(hào)展區(qū)出租給乙方使用，展區(qū)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的展區(qū)僅限于進(jìn)行_______展覽活動(dòng)，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。租金支付方式為每月的_______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃的展區(qū)，但不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，包括但不限于入場(chǎng)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、展品擺放要求等。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間展品的安全，并按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.4乙方不得將展區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合展覽活動(dòng)的需要，包括但不限于提供電力、水源、照明等。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地給乙方使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的展覽活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南通市展覽中心乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.甲方管理制度3.乙方展品保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明4.乙方展品清單5.租賃場(chǎng)地交接單6.租金支付憑證7.展覽活動(dòng)許可證明8.雙方簽署的續(xù)租或退租書(shū)面申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：乙方未按照約定的用途使用租賃的展區(qū)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意將展區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未保證場(chǎng)地符合展覽活動(dòng)需要：甲方未保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合展覽活動(dòng)的需要，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行租賃的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)在租賃期滿前決定是否同意續(xù)租。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未保證場(chǎng)地符合展覽活動(dòng)需要：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃南通市展覽中心場(chǎng)地進(jìn)行展覽活動(dòng)。2.甲方作為出租方，提供場(chǎng)地給乙方使用。3.