醫(yī)院康復(fù)中心租賃協(xié)議

醫(yī)院康復(fù)中心租賃協(xié)議合同編號：__________醫(yī)院康復(fù)中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方將其位于__________的康復(fù)中心場地及設(shè)施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________三、租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃甲方康復(fù)中心場地及設(shè)施僅用于從事康復(fù)治療、康復(fù)訓(xùn)練、康復(fù)咨詢等活動。3.2甲方保證康復(fù)中心場地及設(shè)施符合乙方經(jīng)營需要，保證設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照約定時間交付乙方使用。3.3乙方按照約定支付租金，合理使用康復(fù)中心場地及設(shè)施，并按照約定時間歸還。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變康復(fù)中心場地及設(shè)施的用途，不得將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.5乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)康復(fù)中心場地及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)按照誠實信用、公平原則履行合同義務(wù)。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：康復(fù)中心場地及設(shè)施清單（此處附上康復(fù)中心場地及設(shè)施清單）附件二：租賃場地示意圖（此處附上租賃場地示意圖）一、附件列表：1.康復(fù)中心場地及設(shè)施清單2.租賃場地示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。2.乙方擅自改變康復(fù)中心場地及設(shè)施的用途，或?qū)⑵鋱龅丶霸O(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方未按照約定時間交付康復(fù)中心場地及設(shè)施，或設(shè)施不符合乙方經(jīng)營需要，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定保證康復(fù)中心場地及設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有康復(fù)中心場地及設(shè)施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方康復(fù)中心場地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用康復(fù)中心場地及設(shè)施的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的康復(fù)中心場地及設(shè)施使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.乙方改變場地及設(shè)施用途：甲方有權(quán)提前解除本合同。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定用途使用場地及設(shè)施，不得擅自改變用途。3.甲方未按時交付場地及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付場地及設(shè)施，確保乙方正常使用。4.設(shè)施不符合乙方經(jīng)營需要：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確設(shè)施符合乙方經(jīng)營需要，如有不符合情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院或醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃康復(fù)中心場地及設(shè)施給乙方使用。2.康復(fù)中心場地及設(shè)施的租賃方為甲方，承租方為乙方。3.雙方約定租賃期限、租金、租