工業(yè)廠房續(xù)租合同年

工業(yè)廠房續(xù)租合同年合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房續(xù)租合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、工業(yè)廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房用于________________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工業(yè)廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求；（2）保證工業(yè)廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等入駐手續(xù)；（4）租賃期間，如遇廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理合同變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用工業(yè)廠房，不得擅自改變用途；（2）按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）妥善保管廠房?jī)?nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供廠房或者廠房不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件2.乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）4.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行證明文件5.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件6.廠房?jī)?nèi)設(shè)施清單7.廠房周邊環(huán)境及交通狀況說(shuō)明8.合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途，視為違約。2.乙方未按期支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用廠房，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房并提供給他人使用的權(quán)利人。2.承租方：指租用甲方工業(yè)廠房的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用工業(yè)廠房支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因甲方原因?qū)е鹿收?，甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃用途變更：乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂合同變更協(xié)議。4.租金支付糾紛：按照合同約定解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理合同變更手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房租賃雙方為法人或其他組織。2.工業(yè)廠房位于城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。3.乙方需使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)、研發(fā)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。