長(zhǎng)期租賃咨詢協(xié)議

長(zhǎng)期租賃咨詢協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，承租方希望租賃該租賃物，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的__________（租賃物名稱）出租給承租方。1.2租賃物的數(shù)量為__________，質(zhì)量符合__________標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金每__________支付一次，支付方式為__________。3.3租賃期間，如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如發(fā)生損壞或丟失，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償。4.3租賃期間，承租方對(duì)租賃物的改造、維修等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知承租方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3在租賃期限內(nèi)，如承租方解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)4.租金支付證明5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金支付證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失3.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物4.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)5.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)6.雙方未履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，督促承租方履行支付義務(wù)。2.租賃物使用和維護(hù)問(wèn)題：如承租方未合理使用租賃物，應(yīng)及時(shí)告知承租方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同變更問(wèn)題：如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.違約問(wèn)題：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間長(zhǎng)期租