2024年承包土地合同簡單版（3篇）

第5頁共5頁2024年承包土地合同簡單版發(fā)包方：____村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_____對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。八、合同的變更和解除_____本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。_____本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。_____本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。_____本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)：_____承包方：(簽字)：_____法定代表人：(簽字)：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年承包土地合同簡單版（2）尊敬的各位合同簽約方：范本：土地承包合同合同編號：2024-XXXXX日期：XXXX年XX月XX日甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于，甲方是土地的合法擁有者，擁有對土地使用的合法權(quán)益；乙方有意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)承包，雙方達成并遵守以下約定，以維護雙方權(quán)益和確保合作順利進行。第一條合同目的甲方同意將位于[土地地址]的土地出租予乙方，乙方同意以農(nóng)業(yè)承包的形式對該土地進行合法使用和經(jīng)營。第二條土地使用1.甲方出租的土地為[土地面積]，為確保農(nóng)業(yè)使用的順利進行，雙方已經(jīng)對土地進行了實地勘查，并達成一致意見。2.乙方有權(quán)合法使用和經(jīng)營甲方出租的土地。乙方承包土地的主要目的是進行[農(nóng)作物（或養(yǎng)殖）]生產(chǎn)，并有權(quán)合理使用土地的地下部分。3.乙方在土地使用的過程中，應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的土地使用規(guī)定，并嚴格按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)和政策進行操作。第三條承包期限本土地承包合同有效期為[XX]年，自合同簽署之日起生效。第四條承包費用1.乙方同意按照以下方式支付承包費用：（1）每年支付固定承包費用：[金額]，于每年的[日期]支付給甲方；（2）根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實際情況，乙方還應(yīng)按比例支付相應(yīng)的產(chǎn)出分成給甲方，比例雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。2.承包費用的支付方式為：[支付方式]。第五條承包物資和設(shè)備1.乙方在進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，有權(quán)基于自身需要購買或租賃必要的農(nóng)業(yè)物資和設(shè)備。但甲方有權(quán)對此進行審核，確保物資和設(shè)備的質(zhì)量和性能滿足生產(chǎn)需要，并不違反相關(guān)環(huán)保和安全規(guī)定。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用承包物資和設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條農(nóng)業(yè)技術(shù)支持1.甲方將向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)知識、技術(shù)培訓(xùn)、種植養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)等。2.乙方應(yīng)認真學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)，并在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中加以運用。第七條管理和維護1.甲方負責(zé)對土地進行定期檢查，并提供必要的管理和維護，以保證土地的良好品質(zhì)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護承包土地，不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第八條糾紛解決凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第九條合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，并經(jīng)雙方確認后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得隨意變更或解除合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同的內(nèi)容進行修改。第十條合同效力本合同對雙方和雙方的承繼人具有法律約束力。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽署日期：簽署日期：2024年承包土地合同簡單版（3）承包土地合同是指雙方當(dāng)事人在土地承包權(quán)履行過程中達成的書面協(xié)議，約定土地承包權(quán)的使用、收益分配、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。在實際操作中，一份完備的承包土地合同對于維護雙方權(quán)益、規(guī)范承包活動起著至關(guān)重要的作用。以下為承包土地合同標準內(nèi)容：第一條合同目的承包人將出具土地承包權(quán)證書的土地承包給承包人承包，以合法經(jīng)營所得經(jīng)營性土地經(jīng)濟作物或者經(jīng)營性林木為目的，約定種植養(yǎng)殖經(jīng)濟作物的品種、規(guī)模、面積，或者約定采伐經(jīng)營性林木的年限、面積及栽植的林木品種及數(shù)量。第二條土地承包承包人同意將其領(lǐng)用的土地承包給承包人承包，承包土地的權(quán)屬、使用、面積、位置由承包人負責(zé)提供。承包土地在承包期限內(nèi)不得變更用途、擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或者轉(zhuǎn)租。第三條承包期限承包期限自承包合同簽訂之日起生效，至合同約定的終止期限，承包人有權(quán)繼續(xù)承包，但需提前30日向承包人提交書面續(xù)承意向。第四條承包費用承包費用根據(jù)承包合同的約定在規(guī)定的期限內(nèi)一次性或分期支付，承包人應(yīng)按時足額繳納，否則將面臨解除合同等相應(yīng)法律責(zé)任。第五條經(jīng)營義務(wù)承包人有義務(wù)按約定種植養(yǎng)殖經(jīng)濟作物或者采伐經(jīng)營性林木，按規(guī)定合理利用土地資源，保證土地的長期持續(xù)利用及經(jīng)濟效益。第六條收益分配承包收益自行承擔(dān)自然災(zāi)害和非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行為的風(fēng)險，經(jīng)濟作物成活的風(fēng)險由承包人承擔(dān)，承包收益的分配按約定進行，合法經(jīng)營所得的所得稅由承包人自行繳納。第七條違約責(zé)任任何一方違反合同約定將對方造成損失的，應(yīng)該按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失賠償責(zé)任等。第八條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的應(yīng)向有