2024年房屋裝飾合同范本（二篇）

第7頁共7頁2024年房屋裝飾合同范本甲方：_____乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人)：_____乙方房屋的基本情況：_____房屋位置：_____建筑面積：_____㎡為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達(dá)?江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達(dá)?江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。第二條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍?，以減輕樓體負(fù)荷。第四條乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：1、超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。10、拆除自來水表防盜環(huán)。11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。第六條乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶____元/平方米(按建筑面積)，如果改做地?zé)峁┡?，另繳納____元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運。第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片_____張、身份證(外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復(fù)印件_____張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡____元)，裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時間為每天上午8：_____時至11：_____時、下午13：_____時至18：_____時，拆打時間為每天上午_____時至_____時、下午_____時至_____時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。第十條乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務(wù)中心交納保證金____元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。第十一條乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔(dān)。第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方恢復(fù)，所需一切費用由乙方賠償給甲方。第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。第十五條乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：1、要求停工;2、要求恢復(fù)原狀;3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;4、向乙方追索賠償金;5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第十八條乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的____日內(nèi)進(jìn)行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;____個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進(jìn)行終驗。1、終驗后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，?？顚Ｓ?。第十九條本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達(dá)?江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二十條本協(xié)議自簽訂之日起生效。2024年房屋裝飾合同范本（二）合同編號：2024/裝飾合同/001甲方：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：電子郵件：乙方：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：電子郵件：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及雙方自愿，甲乙雙方就乙方為甲方提供房屋裝飾服務(wù)的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同簽訂1.1本合同由甲乙雙方共同訂立，雙方具有相應(yīng)的法律能力。1.2甲方為乙方提供的房屋裝飾服務(wù)費用為[具體金額]，支付方式為[一次性/分期付款]。1.3本合同自雙方簽字后生效，有效期為[具體時間]。超過有效期未能按時完成裝飾服務(wù)的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方承諾按照甲方提供的房屋裝飾設(shè)計方案進(jìn)行裝飾服務(wù)，包括但不限于：拆除、改建、水電工程、瓦工、木工、油漆、安裝等工作。2.2乙方應(yīng)保證所提供的裝飾材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題，并提供相關(guān)材料的質(zhì)檢報告。2.3乙方應(yīng)保證裝飾服務(wù)完成后，房屋設(shè)施設(shè)備能正常使用，各項工程存在問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)或更換。第三條服務(wù)期限3.1乙方應(yīng)在合同生效后的[具體時間]內(nèi)開始裝飾服務(wù)，并在[具體時間]內(nèi)完成全部工程。3.2若由于不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卵b飾服務(wù)無法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方并說明情況，雙方可協(xié)商延長裝飾期限。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)提供裝飾服務(wù)的質(zhì)量保證，并簽署相關(guān)的保修協(xié)議。對于因乙方工程質(zhì)量引發(fā)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。4.2乙方應(yīng)提供一定的售后服務(wù)，如出現(xiàn)問題需維修的，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并提供解決方案。第五條違約責(zé)任5.1甲方在合同履行過程中不得變更或取消合同內(nèi)容，如需變更或取消，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。5.2若乙方未按照合同約定時間完成裝飾服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每延期一天的違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費用的[具體比例]。5.3若乙方提供的裝飾材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或在裝飾工程中存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方退還已支付的全部費用。第六條保密協(xié)議6.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息保密，并不得向任何第三方泄露或披露。第七條爭