2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標準版本（三篇）

第3頁共3頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標準版本甲方（受讓方）：_____乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____，位于_____，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬_____所有，房地產(chǎn)證權證號_____。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計____元整（金額大寫____元）。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫____元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的_____違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院_____提起訴訟。六、標的物的交付____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標準版本（二）廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【合同編號】甲方（出讓方）：【甲方名稱】法定代表人/負責人：【甲方法定代表人/負責人】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】開戶行及賬號：【甲方開戶行及賬號】乙方（受讓方）：【乙方名稱】法定代表人/負責人：【乙方法定代表人/負責人】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】開戶行及賬號：【乙方開戶行及賬號】根據(jù)雙方自愿，就【廠房地址】所擁有的【廠房名稱】廠房的轉(zhuǎn)讓事宜，本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其位于【廠房地址】的【廠房名稱】廠房及其土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接收該廠房及土地。1.2該廠房及土地的詳細信息如下：（1）廠房名稱：【廠房名稱】（2）廠房地址：【廠房地址】（3）土地面積：【土地面積】平方米（4）建筑面積：【建筑面積】平方米（5）用途：【廠房用途】（6）其他信息：【其他信息】第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本次廠房及土地轉(zhuǎn)讓的總價款為【總價款金額】人民幣（以下簡稱“金額”）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起【支付方式】支付合同總價款給甲方。支付方式可以是一次性支付、分期支付或定金加尾款支付，具體約定如下：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本合同之日起【一次性支付截止日期】前將金額支付給甲方。（2）分期支付：乙方應在簽訂本合同之日起【分期支付截止日期】前將金額的【分期支付比例】支付給甲方；余下款項應在【余下款項支付日期】前支付給甲方。（3）定金加尾款支付：乙方應在簽訂本合同之日付給甲方【定金金額】人民幣；余下款項應在【余下款項支付日期】前支付給甲方。2.3乙方應按照甲方提供的開戶行及賬號進行金額的支付。第三條廠房交付和接收3.1甲方應在收到乙方支付金額之后【交付日期】交付該廠房及土地給乙方。3.2乙方應在【交付日期】前對該廠房及土地進行驗收，若乙方發(fā)現(xiàn)廠房有明顯質(zhì)量問題或由甲方未履行的其他約定，則應在【交付日期】前向甲方提出書面通知，并要求甲方解決該問題。3.3若乙方逾期未提出任何質(zhì)量問題或其他約定問題，則視作乙方對廠房及土地驗收合格，并且乙方對于廠房及土地的任何質(zhì)量問題或其他約定問題，不得再向甲方提出任何異議。第四條稅費及其他費用4.1所有與本合同相關的稅費及其他費用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓稅、土地使用稅、工本費、公證費等由乙方承擔。4.2若由于乙方未按時支付費用導致的逾期處罰、利息等后果，由乙方承擔。第五條保證及免責條款5.1甲方保證其對該廠房及土地享有完全的合法所有權，并保證該廠房及土地不存在他人的債權、擔保物權、查封、抵押、租賃、質(zhì)押或其他任何權利負擔。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該廠房及土地的合法所有權，甲方應無條件擔責并承擔因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方不對該廠房及土地的使用方式、用途及轉(zhuǎn)讓后的結果承擔任何責任。5.4乙方應自行負責辦理廠房轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)的辦理，并承擔相關費用及責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按時支付金額，則每逾期一天，乙方應向甲方支付金額的【逾期利息比例】的逾期利息。6.3若甲方未按時交付廠房及土地，則每逾期一天，乙方可依據(jù)實際損失向甲方提出索賠并要求甲方支付相應的違約金。6.4若一方因不可抗力因素無法履行合同約定的，則該方免于承擔違約責任，但應盡最大努力盡快恢復履行合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭議解決方式】提交仲裁解決。7.3仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方執(zhí)【甲方份數(shù)】份，乙方執(zhí)【乙方份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：日期：日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標準版本（三）立契約書人_____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）_____實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、*、電話費用等概由乙方負擔。（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，