2024年店面出租合同簡單版（2篇）

第2頁共2頁2024年店面出租合同簡單版出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據《中華人民共和國合同法及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守。第一條：租賃場地甲方將位于_____店面租賃給乙方作為_____經營場所。第二條：租賃期限租期____年自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金費用交納時間（每次提前一個月）場地使用費年付____元，并向甲方交納質量保證金____元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務、質量等問題的經濟賠償（合同終止時押金憑原收據退還）。第四條：合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋，應在本合同期滿前____日向甲方提出書面申請，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權利。第五條：乙方在經營期間：電、水、房屋出租稅、保險等各項費用由乙方支付。在經營期間的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方必須具備經營服務項目的相關證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、修理待業(yè)技術證書等相關手續(xù)。第六條：在租賃期內，乙方獨立經營，自負盈虧，照章納稅，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將所租戶屋轉租、轉讓或抵押。不得在承租房屋內進行非法活動，損害公共利益。第七條：租賃合同期滿，乙方應當及時返還房屋，不得出現破壞現象。除經營設備，（可搬動物件）由乙方自行處理外，乙方對房屋進行裝修或增建部分，無償交甲方所有。第八條：承租期內，乙方必須接受各有關部門的監(jiān)督檢查并承擔相應責任，乙方必須給甲方留條安全通道。第九條：在租賃期內乙方經營當中所發(fā)生的一切債權、債務，均由乙方自行負責。第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權利和義務，如有一方發(fā)生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規(guī)導致合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面出租合同簡單版（二）甲方（出租方）：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________乙方（承租方）：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________鑒于甲方是指定的店面出租方，乙方有意租賃該店面，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于_____________（具體地址）的店面租賃給乙方使用。1.2租賃物為該店面的所有權及其附屬設備、家具以及其他租賃物品。1.3租賃物的租賃用途為_________________（具體用途），乙方在此承諾按照約定使用該店面，并不得將租賃物及其使用權轉讓、轉租給任何第三方。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____________年，在此期限內甲方同意將店面租賃給乙方使用。2.2租賃期限的計算方式為以日歷天為單位，自合同簽署之日開始計算。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣_____________元/月，共計人民幣_____________元/年。3.2乙方應按照每月_____________日（或約定的其他日期）前支付當月的租金。3.3租金支付方式為銀行轉賬/現金支付，支付方式由雙方協(xié)商一致確定。第四條押金和違約金4.1乙方應在合同簽署之日起_____________日內支付押金，押金總額為人民幣_____________元。4.2乙方承租期滿或解除合同時，如未發(fā)生違約行為，甲方應將押金全額返還給乙方。4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權扣除相應金額作為違約金。第五條維修和改造5.1在租賃期間，如果店面內部出現損壞或需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修復。5.2如乙方認為店面需要進行改造或裝修，應事先以書面形式向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。5.3如果改造或裝修過程中造成了店面的損壞，乙方應負責修復。第六條違約責任6.1如果乙方未支付租金超過_____________天，甲方有權解除合同，并有權查封店面。6.2如乙方未按照約定使用店面或將租賃物轉讓、轉租給第三方，則視為嚴重違約，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任。第七條合同終止7.1合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。7.2如在合同期滿前，乙方出現嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任。第八條其他事項8.1合同的修訂、變更或解釋，應由雙方共同協(xié)商決定，以書面形式作出。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除當日止。8.4對于未盡事宜，雙方