2024年房屋租賃合同協議簡易版（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋租賃合同協議簡易版出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法人代表：_____聯系電話：_____身份證號：_____身份證號：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____房產證號：簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____2024年房屋租賃合同協議簡易版（二）房屋租賃合同協議書甲方(出租方)：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方(承租方)：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就甲方將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方一事達成以下協議：一、出租房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋結構：【房屋結構】5.房屋樓層：【房屋樓層】6.房屋使用用途：【房屋使用用途】7.房屋配套設施：【房屋配套設施】8.房屋租金：【房屋租金】元/月9.物業(yè)費：【物業(yè)費】元/月10.押金：【押金】元11.租期：【租期】年/月二、租賃條件1.甲方應保證所出租的房屋所有權、使用權清晰，并無糾紛，合法合規(guī)。2.乙方應按時支付房屋租金及物業(yè)費。3.押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付【押金】元作為履約保證金，在租賃期滿、解除或終止后，無欠款及損壞的情況下，甲方應無息退還乙方。如乙方在租賃期內未按照約定履行義務，甲方有權使用押金用于彌補損失。4.租金調整：租金調整應提前【30】天通知對方，并互相協商確定新的租金標準及開始執(zhí)行日期。5.乙方應自行承擔房屋內的水、電、煤氣等公用事業(yè)費用。6.房屋維護：甲方負責房屋的大修，乙方負責日常維修及保養(yǎng)。7.違約責任：一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、租賃流程1.甲乙雙方簽訂本合同并加蓋公章后生效。2.乙方在簽訂合同時應一次性向甲方支付首期租金、物業(yè)費及押金。3.租賃期屆滿前【30】天，甲乙雙方可以協商續(xù)租或退還房屋。4.合同履行結束后，甲方應檢查房屋的狀況，并及時退還乙方押金。四、合同解除1.租賃期屆滿，雙方未達成續(xù)租協議的，合同自動解除。2.乙方在租賃期內提前終止合同，應提前【30】個工作日書面通知甲方，并支付相應的違約金，違約金為剩余租金的【30%】。3.甲方在租賃期內提前終止合同，應提前【30】個工作日書面通知乙方，并支付相應的違約金，違約金為剩余租金的【30%】。五、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。2.合同的變更、補充和解釋均須采用書面形式，并經甲乙雙方共同簽字。3.本合同一式【兩份】，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同簽訂地為【簽訂地點】。本合同自