2024年購房協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年購房協(xié)議電子版賣房方（甲方）：購房方（乙方）：一、關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下：甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園____號樓13層東戶的房屋（建筑面積122.37平方米）以總房價人民幣叁拾玖萬元整（$39萬元整）出售給乙方（含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00，預付物業(yè)費1000.00，裝修保證金1000.00）。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整（$25萬元整），剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂____日內(nèi)結清余款。二、甲方承諾：1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料（購房合同、購房發(fā)票等）以備查核。2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬元）。3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票（_____）等事宜。5、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。3、按照前述業(yè)務需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票（收據(jù)）等事宜。并承擔有關費用。四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬元）。五、違約責任1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。九、特別約定：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年購房協(xié)議電子版（二）購房協(xié)議書甲方：（購房人）身份證號碼：____________住所地：____________乙方：（出售人）身份證號碼：____________住所地：____________鑒于甲方欲購買乙方所售房屋，并經(jīng)過雙方協(xié)商，達成如下購房協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權證號：5.房屋權屬情況：該房屋為乙方合法擁有并有權處分的房產(chǎn)。二、房屋購買價格及付款方式1.房屋總價：人民幣____________元。2.購房首付款：人民幣____________元（占總價的____%）。3.貸款方式：甲方自行貸款。4.購房貸款款項將于____________（日期）通過乙方指定的銀行機構直接支付給乙方。三、交房日期及交付標準1.乙方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋及其相應物品全部無條件交付給甲方。2.甲方對房屋進行驗收后，應在__________個工作日內(nèi)，支付購房款項的余額給乙方。四、房屋權屬過戶及稅費1.房屋過戶：甲方購買房屋后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋所有權的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。2.房屋稅費：房屋的契稅、教育費附加、契約稅、個人所得稅等應由甲方自行承擔。五、附屬設施及裝修1.本房屋附屬設施有：（列舉房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾等設施）2.房屋裝修情況：（描述房屋的裝修情況，如新裝修、舊裝修、部分裝修等）六、房屋欠缺和維修1.如甲方在房屋驗收后發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯欠缺，乙方應在__________個工作日內(nèi)，承擔修復責任。2.房屋裝修和設施的維護責任由甲方承擔。七、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定未按時支付款項，甲方應向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定拒絕支付款項，乙方有權解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責任。3.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定未按時交房，乙方應向甲方支付每日延遲交房的____%的違約金。4.經(jīng)法院判決，違約方應承擔由此造成的所有費用和爭議解決費用。八、協(xié)議生效及其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________天。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如無法達成一致意見，應提交相關法律機構予以調(diào)解或解決。3.乙方保證出售的房屋沒有債務糾紛和法