2024年租房補(bǔ)充協(xié)議電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年租房補(bǔ)充協(xié)議電子版一、預(yù)租有關(guān)事宜1_____1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）_____元（折合人民幣_(tái)____元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_____。1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_____種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1－4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過±____％（包括____％）的，乙方有權(quán)解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。二、其他有關(guān)事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補(bǔ)充協(xié)議電子版（二）租房補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽署了《租房合同》，就租賃房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成了一致?，F(xiàn)甲、乙雙方再就租房合同的補(bǔ)充事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下共識(shí)：一、租賃房屋及租賃期限1.甲方同意將位于____地址的房屋出租給乙方，作為乙方的居住地。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日。雙方同意在租賃期滿之前不得解除合同。二、租金及支付方式1.乙方同意按照之前簽署的租房合同約定，每月支付租金人民幣_(tái)___元，并且按照約定的時(shí)間進(jìn)行支付。2.另外，在本次補(bǔ)充協(xié)議中，雙方同意約定在租賃期滿后續(xù)租的租金調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：（1）如果甲方同意續(xù)租，續(xù)租的租金為每月人民幣_(tái)___元，續(xù)租期限為____年/月。（2）如果甲方不同意續(xù)租，則按照租房合同的約定，在合同期滿后乙方需搬離該房屋。三、租金支付逾期與違約金1.如乙方逾期未支付租金的全款或部分款項(xiàng)，乙方同意按照每日未支付額的____%向甲方支付違約金。2.如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除租房合同，并要求乙方返還已支付的違約金。四、房屋的使用與維護(hù)1.乙方承諾對(duì)該房屋按照合理使用的原則進(jìn)行使用，并保持房屋的清潔與整潔。2.乙方租賃期滿后，應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交還給甲方，并返還房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)施。五、房屋維修及違約責(zé)任1.房屋的小修小補(bǔ)由乙方承擔(dān)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。2.如果房屋出現(xiàn)損壞或需要進(jìn)行大修，甲方將負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，適用中國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為《租房合同》的補(bǔ)充文件，具有同等效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議以正本、副本各一式兩份，