2024年房屋贈(zèng)與合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋贈(zèng)與合同范本甲方(贈(zèng)與人)：_____，身份證號(hào)：_____，住址：_____。乙方(受贈(zèng)人)：_____，身份證號(hào)：_____，住址：_____。就甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條：贈(zèng)與房屋基本情況1、座落于_____，建筑面積____平方米。2、贈(zèng)與房屋的房產(chǎn)證號(hào)為____________________________。3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一。4、土地使用權(quán)取得的方式。5、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。6、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證其對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)享有單獨(dú)所有權(quán)，有權(quán)單獨(dú)處分該房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，在本合同簽訂前及房屋過戶登記完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。2、辦理房產(chǎn)登記過程中的所有稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3、甲方未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。4、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方那個(gè)應(yīng)到公證處對(duì)本合同進(jìn)行公證，本合同一經(jīng)公證處公正后不可撤銷。5、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。6、甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第三條：爭議解決本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。第四條：其他1、本合同自甲乙雙方到公證處公證之日起生效。2、本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，公證處____份。3、附件一。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋贈(zèng)與合同范本（二）【合同編號(hào)】：房屋贈(zèng)與合同甲方：（贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、住所地址）乙方：（受贈(zèng)人姓名、身份證號(hào)碼、住所地址）鑒于甲方是合法擁有位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方是甲方的（關(guān)系），并愿意接受甲方贈(zèng)與的房屋，雙方本著公平、自愿、等價(jià)互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋1.1甲方自愿將其名下的房屋以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的具體信息如下：（房屋詳細(xì)信息）1.2贈(zèng)與的標(biāo)的物是房屋及其建筑物的實(shí)體、地基以及配套設(shè)施。1.3甲方將在協(xié)議簽訂日交付房屋的所有權(quán)證，包括不限于房屋所有權(quán)證、相關(guān)抵押等權(quán)證。第二條贈(zèng)與的義務(wù)與權(quán)利2.1贈(zèng)與房屋的權(quán)利和利益自贈(zèng)與通知書送達(dá)乙方時(shí)起產(chǎn)生效力。2.2乙方應(yīng)該自行負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和管理工作，并承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用。2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2.4乙方擁有對(duì)贈(zèng)與房屋的使用權(quán)和占有權(quán)，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得危害公共利益。2.5甲方對(duì)房屋的質(zhì)量問題和隱蔽性缺陷，贈(zèng)與后不再承擔(dān)責(zé)任。第三條附屬權(quán)利3.1在贈(zèng)與房屋過程中，對(duì)該房屋的贈(zèng)與所涉及的貸款、稅費(fèi)等問題，甲方和乙方雙方將共同承擔(dān)，并在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商解決。3.2若贈(zèng)與房屋所涉及的貸款有余額未還清，乙方將承擔(dān)該貸款余額的全部責(zé)任。3.3甲方保證贈(zèng)與房屋的物權(quán)歸屬清晰，并不存在他人對(duì)該房屋的任何糾紛或權(quán)利主張。第四條法律適用與爭議解決4.1本合同適用中華人民共和國法律。4.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條合同生效與終止5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生