2024年門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。二、租賃門(mén)面用途1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為元每年(大寫(xiě)：圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫(xiě)：人民幣整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛。4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。六、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。2024年門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）門(mén)面房屋租賃合同甲方（出租方）單位名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）單位名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方的門(mén)面房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方簽字蓋章，具體條款如下：第一條租賃標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的門(mén)面房屋出租給乙方使用，門(mén)面房屋的具體位置和面積等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。2.租賃期限：起始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第二條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)____元，租金結(jié)算期為每月，每月租金為_(kāi)____元。2.乙方應(yīng)于每月的___日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后會(huì)提供租金收據(jù)給乙方。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的2%。第三條使用與裝修1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)門(mén)面房屋進(jìn)行合理裝修，并經(jīng)甲方審核和同意后方可進(jìn)行施工。2.乙方對(duì)門(mén)面房屋進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)面房屋恢復(fù)原狀并清理干凈。第四條物業(yè)保養(yǎng)與維修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房屋的物業(yè)保養(yǎng)和定期維修，并承擔(dān)因日常損耗和自然災(zāi)害等原因引起的維修費(fèi)用。2.非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的門(mén)面房屋損壞和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的門(mén)面房屋損壞和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同解除1.因不可抗力等原因?qū)е伦赓U無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。2.甲方或乙方提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前解除合同。3.一方擅自解除合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租金總額30%的違約金。第六條其他約定1.甲方和乙方應(yīng)本著互惠互利的原則履行合同，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。第七條合同附件1.附件一：門(mén)面房屋位置和面積等詳細(xì)情況。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署并蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）門(mén)面房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________住所：_____________________________乙方（承租人）：____________________住所：_____________________________鑒于甲方是合法擁有位于___________（地址）的門(mén)面房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將其出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物品：甲方將門(mén)面房屋出租給乙方，面積約為_(kāi)_____平方米，用途限定為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。二、租金：乙方同意每月支付______元的租金，租金支付方式為每月_____日前一次性支付，逾期支付需支付違約金。三、租期：本次租賃合同的租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月通知甲方，并重新協(xié)商租金等事宜。四、保證金：乙方同意在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租期屆滿無(wú)違約時(shí)將全額返還給乙方。五、裝修：乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面房屋進(jìn)行合理的內(nèi)部裝修，但不得損壞原有結(jié)構(gòu)和造成安全隱患，裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。六、用途限制：乙方不得將門(mén)面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。七、維護(hù)和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房屋的基本維護(hù)，乙方應(yīng)按時(shí)、按期支付租金、水電費(fèi)等，保持門(mén)面房屋的整潔。八、解除合同：若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知，并退還保證金。九、其他約定：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：____年____月__