2024年租房合同協(xié)議樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年租房合同協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：為適應社會主義市場經(jīng)濟需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。第二條：該門面租賃期為年整。自____年____月____日至____年____月____日乙方承租該門面，第一年年租金總額為元整，年租金自第二年（即____年____月____日）起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%;1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年（即____年____月____日至____年____月____日）租金，和二個月押金（該押金同時也做保證金使用），自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(nèi)（即____年____月____日前）將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金（每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算）;如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金。2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護、保養(yǎng)并正常使用。3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用（如水、電費等），乙方自行交納。4、____年____月____日為合同生效期;____年____月____日至____年____月____日為裝修期;____年____月____日始計租期。第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準后，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設(shè)施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用。第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿____日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在____日內(nèi)離開，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金（每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算）。第七條：甲方應協(xié)助乙方的正常經(jīng)營，乙方應按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目，必須與甲方進行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。第八條：乙方在入場前必須到甲方（即物業(yè)部門）辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進行技術(shù)交底。乙方在施工過程中，應照圖施工，并按國家標準施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責任由乙方自行承擔。第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應繼續(xù)交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關(guān)稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。第十一條：本合同違約金為元整（年租金的20%）。第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄。第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年租房合同協(xié)議樣本（二）出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共____層第____層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;以下費用由甲方支付：1.供暖費;2.物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(二)當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：_____度;電表現(xiàn)為：_____度;煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_____賬號：____年____月____日____年____月____日2024年租房合同協(xié)議樣本（三）尊敬的房東先生/女士：在本協(xié)議書中，甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，為了雙方的合法權(quán)益和便利起見，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下租房合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況甲方同意出租的房屋位于（房屋地址），房屋面積約為（房屋面積），戶型為（戶型），該房屋為（新房/二手房），所在小區(qū)為（小區(qū)名稱），屬于（公租房/私房民房）。甲方確保房屋的合法權(quán)益，有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本協(xié)議租期為自2024年（具體日期）起至2024年（具體日期）止，共（具體天數(shù)）天。租期屆滿時，若甲乙雙方繼續(xù)租賃，可以協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋以每月人民幣（具體金額）元的租金出租給乙方。2.乙方每月應在每月（具體日期）前將當月租金支付給甲方。3.租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式）。第四條房屋使用與維護1.乙方承諾將該房屋作為居住用途，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得進行違法活動或損壞房屋等行為。2.乙方應遵守公寓及小區(qū)的管理規(guī)定，并與周邊住戶和諧相處。3.甲方應保證房屋的正常使用，及時處理房屋存在的問題，如水電隱患、漏水等。第五條房屋裝修與變動1.乙方不得私自對房屋進行大規(guī)模改造或裝修（包括墻面、地面、天花板等），如確需改動，需提前征得甲方書面同意。2.乙方搬離房屋時，應將房屋恢復至與入住時相同的狀態(tài)，如有損壞需賠償。第六條租賃保證金1.乙方應向甲方繳納（具體金額）元的租賃保證金，用于抵扣乙方在租期內(nèi)產(chǎn)生的物品損壞、賠償或拖欠租金的情況。2.租賃期滿時，乙方無物品損壞、賠償或拖欠租金等情況，甲方應在（具體日期）內(nèi)將租賃保證金全額退還給乙方。第七條室內(nèi)水電費用1.房屋內(nèi)的水、電、氣等費用由乙方自行負擔。2.甲方應提供水、電表的讀數(shù)，并協(xié)助乙方辦理水、電費繳納手續(xù)。第八條租賃期滿1.租賃期滿，若乙方不再繼續(xù)租賃，需提前（具體天數(shù)）通知甲方，并在約定日期內(nèi)辦理物品搬離手續(xù)。2.若乙方超過約定時間仍未搬離，甲方有權(quán)向乙方收取超時費用，并有權(quán)要求乙方搬離。第九條解除協(xié)議1.乙方若提前解除協(xié)議，需提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)（具體天數(shù)）的租金作為違約金。2.甲方若違反協(xié)議解除合同，應向乙方支付違約金（具體