2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同參考樣本賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市____區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為人民幣____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的____‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：___________________________________________。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見證方：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方姓名/名稱）乙方：（受讓方姓名/名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就甲方擬將其擁有的以下房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下約定，以正式簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同。一、房屋概況：1.房屋的詳細地址：2.房屋的建筑面積：3.房屋的土地證編號：4.房屋的產(chǎn)權(quán)證編號：5.房屋的現(xiàn)狀：（注：以上房屋信息均以相關(guān)證照及實地勘查為準）二、轉(zhuǎn)讓條件：1.甲方在本合同生效前，應(yīng)確保房屋的所有權(quán)清晰并不存在抵押、查封等限制；2.房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________（大寫）；3.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式及期限：乙方以_________形式，在______天內(nèi)全額支付給甲方；4.甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件的原件，確保房屋無任何糾紛或爭議；5.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；6.房屋的交付日期為本合同生效之日起______天內(nèi)完成。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)益符合法律法規(guī)的要求；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方交付房屋；（3）甲方應(yīng)提供真實、有效的房產(chǎn)證書及相關(guān)證明文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時付款；（2）乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后核查并簽署收據(jù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的相關(guān)手續(xù)費用。四、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能如期交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方支付違約金；（2）若甲方提供的房屋證件與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款及賠償違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按照約定時間全額支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他相關(guān)損失。五、爭議解決：本合同的簽訂、有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因本房屋轉(zhuǎn)讓合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，雙方可協(xié)商補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）日期：年月日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（3）房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方：(出售方姓名/名稱)身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼地址：(出售方地址)電話：(出售方電話)乙方：(購買方姓名/名稱)身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼地址：(購買方地址)電話：(購買方電話)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保證甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于(房屋詳細地址)的房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：(房屋詳細地址)2.房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）3.房屋用途：（自住/出租/投資等）4.建筑面積：(平方米)5.房屋屬性：（商品房/經(jīng)濟適用房/其他）6.房屋年限：(使用年限，如70年/50年)第二條交易條件1.轉(zhuǎn)讓價格：(數(shù)字大寫)人民幣(數(shù)字小寫)元整2.付款方式：(一次性付款/分期付款/按揭貸款等)3.首付價款：(數(shù)字大寫)人民幣(數(shù)字小寫)元整4.貸款金額/分期金額：(數(shù)字大寫)人民幣(數(shù)字小寫)元整5.付款期限：(具體期限，如一次性付款應(yīng)在本合同簽訂之日起的10個工作日內(nèi)支付)第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下過戶手續(xù)及文件：a)房戶口本原件或證明；b)房屋產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件或證明；c)過戶稅收票據(jù)；d)其他相關(guān)手續(xù)和證明文件。2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下過戶費用：a)房屋過戶稅費；b)過戶公證費用；c)其他相關(guān)過戶費用。第四條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.根據(jù)法律規(guī)定，甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋為合法所有權(quán)，并不存在第三方權(quán)益糾紛。2.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如空調(diào)、暖氣、衛(wèi)浴等）在交易時完好無損。3.主體與附屬設(shè)施的一切責(zé)任和義務(wù)，自本合同簽訂之日起均由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付和保修1.房屋交付a)房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。b)乙方在接收房屋后，應(yīng)當與甲方共同進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施的完好性。2.房屋保修a)甲方在交付房屋的1個月內(nèi)，承諾對房屋存在的質(zhì)量問題提供免費維修服務(wù)。b)維修期限為不少于(數(shù)字)個月。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a)若甲方在約定的付款期限內(nèi)未按時收到乙方支付的款項，甲方有權(quán)解除本合同，并返還乙方全部已收款項，同時提請司法機關(guān)追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a)若乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已支付的首付款項。b)若乙方未及時辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所造成的全部經(jīng)濟損失。第七條爭議解決1.凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法