2024年農村土地承包合同格式版（四篇）

第3頁共3頁2024年農村土地承包合同格式版甲方：村民委員會乙方：根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至二o五____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日2024年農村土地承包合同格式版（二）【標題】2024年農村土地承包合同范本甲方：（出讓方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：為了規(guī)范土地承包經營行為，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》及其實施條例的有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則達成如下協(xié)議：第一條：土地出讓1.1甲方是合法擁有土地使用權的單位，同意將其擁有的位于（具體位置）的農村土地承包給乙方進行經營。1.2土地承包的期限為（具體年限），自（起始日期）起至（終止日期）止。1.3土地面積為（具體面積），詳細劃定地點見附件一。第二條：土地承包經營2.1乙方承擔對承包土地的良好管理、規(guī)劃和經營責任，保持土地的有效利用，確保農田陽光充沛，水利充足，土地肥沃度保持不降低，保證農田作物產量和質量。2.2乙方需按照國家法律法規(guī)的要求，實行科學種植、循環(huán)農業(yè)，同時不得轉種非糧食作物和基建項目。2.3乙方需要使用需要用到的農業(yè)生產工具和設備，需自行購置或者根據生產需求向相關單位租賃。第三條：農業(yè)生產3.1乙方有權根據農業(yè)生產需要自行安排和使用農村土地，包括改變種植結構和進行經營項目調整等。3.2乙方承諾按照國家農村土地承包政策和農民專業(yè)合作社（或家庭農場等）的要求，參加農村土地承包經營、農田基本建設和管理、農業(yè)生產技術培訓等活動。第四條：合同解除和變更4.1合同期滿后，雙方如無異議的，可按照法律法規(guī)和相關政策進行續(xù)簽協(xié)議。4.2甲方有權在特殊情況下解除合同，包括以下情況之一：a.乙方未按約定方式使用土地或者違反了本合同中的任何一項約定；b.國家有關部門調整了農村土地承包政策，甲方需要收回農村土地；c.甲方需要進行農田基本建設、重大項目建設等；d.其他法律法規(guī)規(guī)定的特殊情況。4.3雙方在解除或終止合同后，應共同清算和分配相關資產和利益。第五條：其他約定5.1雙方保證在本合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，不得進行違法行為，損害任何一方的合法權益。5.2對本合同的任何增刪和變更，雙方應以書面形式進行協(xié)商一致，并以補充協(xié)議的形式進行記錄。5.3對于未盡事宜，雙方應及時協(xié)商解決，所達成的協(xié)議應以書面形式進行確認。第六條：爭議的解決6.1因合同履行發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。第七條：合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或者合同解除之日終止。7.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！靖郊唬和恋爻邪貓D】甲方（出讓方）簽字：日期：乙方（承包方）簽字：日期：2024年農村土地承包合同格式版（三）轉讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____(主營項目)生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內容見附件)。時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_______________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：__________住址：____年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：____年____月____日____年____月____日2024年農村土地承包合同格式版（四）第一章總則第一條為規(guī)范農村土地承包經營關系，確保農民的承包權益和農業(yè)生產的持續(xù)發(fā)展，制定本標準。第二條農村土地承包合同應嚴格遵循國家法律、法規(guī)和政策，根據農民自愿、公平、自主的原則達成協(xié)議。第三條農村土地承包合同的締約主體為農民集體經濟組織和承包農戶，合同的簽訂應經過集體經濟組織民主決策程序。第二章承包土地的范圍和期限第四條農村土地承包合同的范圍包括農田和林地，土地的所有權屬于集體經濟組織，農民承包的是土地的經營權。第五條農村土地承包合同的期限原則上為30年，特殊情況下可以酌情延長，但延長期限不得超過10年。第六條承包期限屆滿后，經農民和集體經濟組織雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第三章承包土地的權益保障第七條農民作為土地承包方，在合同期間享有穩(wěn)定的土地承包權益，不得隨意減少土地承包面積。第八條農民有權自主決定土地的經營方式和農作物的種植種類，可以選擇適合當地土壤和氣候條件的農作物進行種植。第九條農民有權自主決定農業(yè)生產的技術措施，可以根據自身實際情況選擇種植技術和施肥措施。第十條農村土地承包合同應明確約定農民承包土地所需要的配套支持政策，包括農資補貼、農機具支持、技術培訓等方面的支持。第四章承包土地的責任和義務第十一條農民作為土地承包方，應按照合同約定的規(guī)定，完成土地的農業(yè)生產經營，保障土地的持續(xù)利用和農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展。第十二條農民應按期交納土地承包費用，并按合同約定要求進行土地整理、水利設施修建和維護以及農田基本建設等。第十三條農民應嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)和政策，保護土地資源，不得非法轉讓土地經營權、變相轉包、租賃土地或者違規(guī)改變土地利用性質。第十四條農民應加強農業(yè)生產技術的學習和交流，提高農業(yè)生產技能，提升農業(yè)生產的效益。第五章合同的解除與終止第十五條農村土地承包合同可以在以下情況下解除或終止：（一）合同期限屆滿后，經農民和集體經濟組織雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力或者其他無法預見的原因，農民無法繼續(xù)承包土地的；（三）農民違反合同約定，嚴重失職或者怠工的。第十六條合同解除或終止后，土地承包面積應按照合同約定的程序進行調整。第十七條合同解除或終止后，農民應將土地恢復原狀，并交還給集體經濟組織。第六章法律責任第十八條農民違反合同約定，未按時交納土地承包費用的，應按照法律規(guī)定承擔相應責任。第十九條農民違