2024年門面房買賣合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房買賣合同電子版甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方所有的位于淮西縣城關光明路南段，蓼南路交叉口處，幸?；ㄔ?0#南三間門面房的所有權和使用權對外轉讓，乙方愿意購買?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸?；ㄔ?0#南，座西門朝東，一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建筑面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整。二、四至邊界：南與張明家交界，北與趙剛家交界，南北均是公山公墻，東與八米路交界，西與公共場所交界。付款方式：合同簽訂時經(jīng)公證(公證費由甲方承擔)后，乙方付給甲方伍萬元作為購房定金。甲方于____年____月____日前將房權證、土地使用證辦齊交給乙方時，乙方一次性付給甲方購房款，原交伍萬元定金從購房款中扣除。三、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權證、土地使用證、契稅等費用由甲方承擔，乙方概不負責。四、甲方把春城公司的土地使用證、規(guī)劃證、施工許可證復印件，春城公司加蓋公章后交給乙方，并保證乙方與春城公司等各相關部門無糾紛。若有糾紛等一切問題均由甲方承擔，并賠償乙方購房款總額的10%的違約金。五、甲方負責協(xié)調門面房上一層掛廣告牌，但廣告牌的高度不能超過二層窗臺高。六、質量問題：該房屋質量由甲方負責終身保修，若該房屋因質量等問題造成的一切經(jīng)濟損失和相關法律責任均有甲方負責承擔并賠償，均與乙方無關。七、甲方應于____年____月____日將房屋交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。八、甲方負責水、電通，安裝一支水表、一支電表，外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費用均由甲方承擔，乙方概不負責。九、乙方在裝修房屋時，嚴禁破壞樓層結構，否則帶來的一切損失由乙方負責。十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費送給乙方所有、使用。如本房屋由小區(qū)公共關系糾紛，均由甲方承擔，并負責處理好。甲方負責將小衛(wèi)間門裝好，費用由甲方負責。十一、乙方應在簽訂合同后把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用。十二、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的，甲、乙雙方均應自覺遵守，若一方違約，應承擔違約責任，違約金的計算應為購房款的30%。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年門面房買賣合同電子版（二）門面房買賣合同甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方就乙方擁有的門面房的買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣物及數(shù)量1.1乙方確認擁有位于（詳細地址）的門面房，該門面房的產權證號為（產權證號）。1.2乙方同意將上述門面房以總價人民幣（大寫）（小寫）出售給甲方，并確認該總價已由甲方在本合同簽訂之前一次性支付給乙方。第二條房屋權屬保證2.1乙方保證其名下的門面房沒有任何糾紛，沒有被政府及其有關部門征收的征收、拆遷、劃撥、查封、凍結等問題，并提供相關的產權證明文件。2.2若發(fā)生問題，乙方將承擔相應的法律責任，并退還所有收到的款項。第三條買賣房款的支付3.1甲方按照以下方式向乙方支付上述總價款項：3.1.1于本合同簽訂之前，甲方向乙方支付人民幣（大寫）（小寫）作為定金；3.1.2甲方應于本合同簽署之日起（具體時間）到甲方指定的交易銀行，以電匯/現(xiàn)金的方式將余款匯至乙方指定的銀行賬號。第四條房屋交付4.1買賣雙方一致同意，在本合同簽訂之日起（具體日期），乙方將門面房的實際使用權移交給甲方，甲方有權在該門面房中進行裝修及經(jīng)營。4.2乙方應按照雙方確定的時間和地點，將門面房的實際使用權移交給甲方，并將門面房的相關證件（包括不限于產權證、房屋登記證明等）交付給甲方。第五條過戶手續(xù)5.1雙方同意依法辦理過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方辦理相關過戶手續(xù)，并承擔過戶手續(xù)所產生的費用。5.2買賣雙方同意在房屋交付之日起5個工作日內完成過戶手續(xù)，甲方應配合辦理相關手續(xù)所需的材料。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同的約定支付全部款項，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的10%。6.2若乙方未按照本合同的約定將門面房移交給甲方，應向甲方支付違約金，違約金金額為總價款的10%。6.3若因不可抗力事件導致無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，