2024年廠房租賃協(xié)議范本（2篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃協(xié)議范本出租方：_____承租方：_____為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址_____。第二條房屋狀況房屋名稱：_____;規(guī)格：_____;等級：_____;間數：_____;面積：_____;單價：_____;金額：_____;地面質量：_____。第三條租賃期限租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第六條甲方的責任1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。第七條乙方的責任1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_____房管部門調解或____人民法院裁決。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份;合同副本一式_____份，交____市房管局、街道辦事處____等單位各留存一份。出租人：_____地址：_____工作單位：_________年____月____日承租人：_____地址：_____工作單位：_________年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議范本（二）租賃協(xié)議甲方：租賃方乙方：出租方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲方與乙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方廠房的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房情況甲方已經與乙方就租賃廠房的面積、位置、租金等事項進行談判，并在充分了解的基礎上租賃乙方位于（詳細地址）的廠房，廠房總面積為（具體面積），租賃期限為（具體期限）。第二條租金及支付方式1.甲方同意支付乙方每個月的租金為人民幣（具體金額）。2.甲方同意將每月的租金在每月的（具體日期）前支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條保證金1.甲方同意在簽訂本協(xié)議時，向乙方支付保證金為人民幣（具體金額）。2.若租賃期滿，甲方按照本協(xié)議約定歸還租賃房屋時，同時將退還保證金。3.若甲方在租賃期限履行完畢，但存在違約行為，乙方有權從保證金中扣除違約金，并將剩余部分返還給甲方。第四條使用權1.甲方在租賃期限內擁有乙方租賃廠房的使用權，但不得將其用于非法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借給他人使用。2.如甲方需要對租賃的廠房進行改造、裝修，需提前向乙方提出申請，并經乙方同意后方可進行。第五條維護和保養(yǎng)1.甲方在使用租賃廠房過程中，應加強維護和保養(yǎng)工作，確保租賃的廠房保持正常使用狀態(tài)。2.如果租賃的廠房發(fā)生任何意外事故或損壞，甲方應及時通知乙方，并承擔修繕費用。第六條違約責任1.如甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期費用，并有權立即解除本協(xié)議。2.如甲方未經乙方同意，將租賃廠房轉租給他人使用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。第七條協(xié)議解除1.在租賃期滿時，甲方應按照約定時間歸還租賃的廠房，并支付應付的費用。2.甲方提前解除租賃合同的，應提前（具體期限）通知乙方，并按照約定支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解