建房合同協(xié)議書范本三十二

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本三十二甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程結構：__________5.工程層數(shù)：__________二、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式進行承包。2.乙方負責施工圖紙設計、施工方案編制、施工組織、材料采購、施工隊伍組織與管理等全部施工過程。三、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.工程進度款的支付方式：__________四、工程期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程保修期限：__________五、工程質量1.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和國家相關標準進行施工，確保工程質量。2.工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求。3.工程質量保修期內(nèi)，乙方應免費負責維修、返修因施工質量問題導致的損壞。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對工程設計進行變更，應提前通知乙方，并辦理相關手續(xù)。2.工程變更導致的費用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。七、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。2.施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。八、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________注：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協(xié)議書范本三十二目錄一、引言二、定義和術語三、工程概況四、工程承包方式五、工程費用六、工程期限七、工程質量八、工程變更九、安全生產(chǎn)十、合同解除與終止十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、引言1.1本合同（以下簡稱“本合同”）旨在明確甲方（委托方）與乙方（承建方）之間的權利、義務和責任，確保雙方在建房過程中的合作順利進行。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定制定。二、定義和術語2.1“工程”指甲方委托乙方建設的房屋建筑工程。2.2“甲方”指甲方，即委托方，是指具有建房需求的自然人、法人或其他組織。2.3“乙方”指甲方，即承建方，是指具有建筑資質的企業(yè)法人或其他組織。三、工程概況3.1工程名稱：__________3.2工程地點：__________3.3工程面積：__________3.4工程結構：__________3.5工程層數(shù)：__________四、工程承包方式4.1本工程采用包工包料的方式進行承包。4.2乙方負責施工圖紙設計、施工方案編制、施工組織、材料采購、施工隊伍組織與管理等全部施工過程。五、工程費用5.1工程總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2工程進度款的支付方式：__________六、工程期限6.1工程開工日期：__________6.2工程竣工日期：__________6.3工程保修期限：__________七、工程質量7.1乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和國家相關標準進行施工，確保工程質量。7.2工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求。7.3工程質量保修期內(nèi)，乙方應免費負責維修、返修因施工質量問題導致的損壞。八、工程變更8.1工程施工過程中，如甲方需對工程設計進行變更，應提前通知乙方，并辦理相關手續(xù)。8.2工程變更導致的費用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、安全生產(chǎn)9.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。9.2施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。十、合同解除與終止10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件（此處列出附件內(nèi)容，如施工圖紙、施工方案等）甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________注：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預算明細4.工程進度計劃5.工程變更記錄6.工程質量驗收報告7.工程保修卡違約行為羅列及認定：1.未能按合同約定的工期完成工程。2.未按合同約定的質量標準施工。3.未按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，導致安全事故。4.未按合同約定的支付方式進行付款。5.未經(jīng)甲方同意，私自變更工程設計。6.未按合同約定的保修期限進行工程維修。法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財產(chǎn)關系的法律規(guī)范的總稱。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是調整建筑活動及其監(jiān)督管理關系的法律規(guī)范的總稱。3.質量驗收：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》是建筑工程施工質量驗收的基本依據(jù)。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為防止發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失等生產(chǎn)安全事故而采取的各種措施和從事的一切活動。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：乙方應合理安排施工進度，確保按期完成工程。如遇特殊情況導致工期延誤，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.質量問題：乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和國家相關標準進行施工。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應立即整改。3.安全事故：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全管理。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并及時報告甲方。4.支付問題：甲乙雙方應按照合同約定的支付方式進行付款。如遇支付問題，應及時溝通解決，確保工程順利進行。5.工程變更：如甲方需對工程設計進行變更，應提前通