租賃科技企業(yè)孵化器合同樣本

租賃科技企業(yè)孵化器合同樣本合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲方擁有孵化器物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方提供的孵化器物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條費用承擔3.1甲方負責承擔租賃物的物業(yè)費、水電費、維修費等公共費用。3.2乙方負責承擔其辦公區(qū)域的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等私營費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.孵化器物業(yè)的相關(guān)資料2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃合同附件5.租金支付憑證6.物業(yè)服務(wù)合同7.水電費等其他公共費用分割單8.租賃物驗收報告9.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.合同簽訂地：指雙方簽署合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付事宜，并約定合理的交付時間。若甲方延遲交付超過約定時間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金。若乙方延遲支付超過約定時間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.物業(yè)服務(wù)問題：乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方或物業(yè)公司溝通，要求解決。若甲方或物業(yè)公司未能及時解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.水電費等其他公共費用問題：甲方應(yīng)按照約定承擔公共費用。若甲方未能按照約定承擔費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費用。5.合同變更或解除：雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)對方同意。若一方違反此規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.科技企業(yè)租賃孵化器辦公場地2.創(chuàng)業(yè)團隊租