房屋租賃合同正式合同酒店租賃合同

房屋租賃合同正式合同酒店租賃合同合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標準向乙方追討。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.設(shè)施使用說明6.維修記錄7.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方提前解除合同：未按合同約定提前通知甲方解除合同。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：未按甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，造成損壞。4.甲方未按時維修房屋及附屬設(shè)施：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修未由甲方負責。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)的當事人。2.承租方：租賃甲方房屋的當事人。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同約定收取滯納金，并向乙方追討欠款。2.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定退還剩余押金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方停止不當使用，并賠償造成的損失。4.甲方未按時維修房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)及時履行維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1