呼和浩特市菜園租賃合同

呼和浩特市菜園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于呼和浩特市的菜園出租，乙方愿意租賃該菜園進行農(nóng)作物種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及范圍1.2租賃標的面積為__________平方米。1.3乙方租賃租賃標的目的僅為進行農(nóng)作物種植，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為__________日前。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標的符合種植條件，如有不符合情況，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后__________日內(nèi)予以整改。4.2甲方應(yīng)保證租賃標的的安全，確保乙方人身及財物安全。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植行為，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的使用目的。5.2乙方應(yīng)合理利用租賃標的，不得過度開發(fā)，造成資源浪費。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標的上從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃標的，或提供的租賃標的不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.呼和浩特市菜園租賃合同2.租賃標的地理位置示意圖3.租賃標的現(xiàn)狀照片4.乙方種植計劃書5.租賃合同補充協(xié)議6.甲方提供的相關(guān)證明材料7.乙方提供的相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃標的，或提供的租賃標的不符合約定。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃標的使用目的。4.乙方過度開發(fā)租賃標的，造成資源浪費。5.乙方在租賃標的上從事違法活動。6.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標的的租用方，有權(quán)使用租賃標的一方。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的菜園。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的不符合約定：甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后規(guī)定時間內(nèi)予以整改。2.乙方未支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方改變租賃標的使用目的：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。4.乙方過度開發(fā)租賃標的：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。5.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。6.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于呼和浩特市的菜園，希望出租給乙方進行農(nóng)作物種植。2.乙方需要租賃菜園進行農(nóng)作物種植，與甲方達成租賃意向。3.雙方就租賃期限、租金、違約責(zé)任等事項進