成都酒店租賃合同

成都酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的房產(chǎn)具體地址為：成都市________街道________號，房產(chǎn)證號：__________，房屋結構及面積等詳見附件一。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、使用及維修3.1乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。四、權利義務4.1甲方應保證房產(chǎn)符合租賃用途，具備出租條件。4.2乙方應合理使用房產(chǎn)，妥善保管甲方提供的設施設備，并按照約定支付租金。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。五、違約責任5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)具體情況描述附件二：房產(chǎn)照片一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)具體情況描述3.房產(chǎn)照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間維修房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方支付滯納金。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付修復費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)或不符合租賃用途。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間維修房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權要求甲方支付滯納金。4.問題：乙方未按約定使用房產(chǎn)，擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付修復費用。五、所有應用場景：1.酒店經(jīng)營者租