廈門度假村租賃合同

廈門度假村租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供度假村租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2乙方租賃的度假村包括：______（具體房屋、設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將度假村交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金。六、合同的轉(zhuǎn)讓和繼承6.1甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司，甲方對此表示同意。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方的繼承人或者清算組織承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供度假村的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廈門度假村租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.度假村物業(yè)所有權(quán)證明文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.合同解除或終止協(xié)議8.違約金計算公式及相關(guān)說明9.乙方關(guān)聯(lián)公司或子公司證明文件10.合同轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議11.爭議解決機構(gòu)證明文件12.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量提供度假村物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金，或未按約定提前通知解除合同的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，視為違約。4.違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃度假村并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用度假村的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.關(guān)聯(lián)公司：指在資本、管理或其他方面存在控制或被控制關(guān)系的企業(yè)。8.繼承人：指合同一方因法律原因繼承其權(quán)利和義務(wù)的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付度假村物業(yè)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，并按合同約定時間接收物業(yè)。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，并按合同約定時間支付租金。3.甲方提供的物業(yè)不符合合同約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，必要時有權(quán)解除合同并要求賠償。4.乙方提前解除合同：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定扣除押金。5.合同爭議解決：解決辦法：甲乙雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假公司租賃度假村舉辦活動。2.企業(yè)租賃度假村進行團隊建設(shè)或培訓(xùn)。3.個人或家庭租賃度假村度過假期。4.會議公司