瑪雅主題歷史場租賃合同

瑪雅主題歷史場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租的瑪雅主題歷史場地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方的瑪雅主題歷史場地，用于__________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的瑪雅主題歷史場地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證場地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢龅夭荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的證明文件。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供場地或場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有合法使用權(quán)的瑪雅主題歷史場地證明文件2.乙方活動計劃書3.租賃場地平面圖4.設(shè)施設(shè)備清單5.水、電、物業(yè)管理等費用明細6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定：包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付租金等。3.乙方擅自改變場地用途：乙方未經(jīng)過甲方同意，將場地用于其他非合同約定的活動。4.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備：導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有瑪雅主題歷史場地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方的瑪雅主題歷史場地用于特定活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方提供的瑪雅主題歷史場地。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的場地設(shè)施，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期支付或未支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，或要求乙方立即支付租金。3.擅自改變場地用途：解決辦法：乙方不得擅自改變場地用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.各類文化活動：如音樂會、話劇、舞蹈表演等