租房合同范本適用于海濱浴場租賃

租房合同范本適用于海濱浴場租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于海濱浴場的物業(yè)，乙方愿意租賃甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________海濱浴場，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于__________經(jīng)營活動，包括但不限于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，于__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的解除和終止6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.甲方擁有物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀的照片或視頻資料4.甲方賬戶信息確認(rèn)書5.物業(yè)維修清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未按約定維護(hù)和保管租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞4.甲方未按約定時(shí)間退還押金5.甲方未按約定維修租賃物業(yè)6.甲方提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用物業(yè)。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金，必要時(shí)協(xié)商解決或依法解除合同。2.乙方損壞物業(yè)：要求乙方修復(fù)或賠償，必要時(shí)協(xié)商解決或依法解除合同。3.甲方未按約定維修物業(yè)：要求甲方及時(shí)維修，必要時(shí)協(xié)商解決或依法解除合同。4.甲方延遲退還押金：提醒甲方按時(shí)退還，協(xié)商解決或依法追討。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.海濱浴場租賃給個體經(jīng)營者進(jìn)行商業(yè)活動。2.海濱浴