學(xué)生公寓租賃合同校園住宿條件指南

學(xué)生公寓租賃合同校園住宿條件指南合同編號(hào)：__________學(xué)生公寓租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物1.1本合同租賃的標(biāo)的為學(xué)生公寓，公寓具體地址為：__________。1.2公寓設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每學(xué)期預(yù)付，每學(xué)期租金為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)在每學(xué)期開(kāi)始前支付當(dāng)學(xué)期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生公寓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行管理，并確保公寓設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住學(xué)生公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：學(xué)生公寓設(shè)施清單一、附件列表：1.學(xué)生公寓設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.甲方干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，或隨意提高租金。3.乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用公寓設(shè)施，造成損壞。4.乙方未按照合同約定使用和居住學(xué)生公寓，或未按照約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.學(xué)生公寓：指專為學(xué)生提供的住宿設(shè)施，具備床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施。2.租賃期限：指甲方出租公寓給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的公寓使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣甲方損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定條件時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方干涉乙方正常生活和學(xué)習(xí)或隨意提高租金時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定支付租金或未合理使用公寓設(shè)施造成損壞時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金或賠償損失。4.乙方未按照合同約定使用和居住學(xué)生公寓或未按照約定履行其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于學(xué)生公寓出租方與承租方之間就租賃學(xué)生公寓所簽訂的合同。2.適用于學(xué)