房屋買賣手續(xù)合同合集

房屋買賣手續(xù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米)，房屋用途為**;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3、***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：**買受方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*買受方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日房屋買賣手續(xù)合同(第二篇)房屋買賣手續(xù)合同摘要：本合同由買賣雙方自愿訂立，旨在就以下房屋買賣的各項事宜達成一致。買賣雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，并在簽署前保證對其內(nèi)容達成充分理解和協(xié)商一致。本合同一經(jīng)簽署，即具備法律約束力。一、甲方（出售方）信息：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：二、乙方（購買方）信息：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息：房屋所在地：房屋面積：建筑年份：產(chǎn)權(quán)情況：四、房屋交易細則：1.房屋價格：2.買賣交付時間和方式：3.支付方式和期限：4.房屋權(quán)屬過戶：5.稅費承擔(dān)：6.交易附加條款（如有）：五、違約責(zé)任：1.乙方違約責(zé)任：2.甲方違約責(zé)任：六、其他條款：1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定。2.一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的效力、解釋、履行均適用中華人民共和國法律。中文摘要：本合同為房屋買賣雙方自愿訂立，約定了房屋信息、交易細則、違約責(zé)任以及其他條款等內(nèi)容。合同一經(jīng)簽署，即具備法律約束力。甲方為出售方，乙方為購買方。合同提醒雙方認真閱讀合同內(nèi)容，并在簽署前達成充分理解和協(xié)商一致。合同共分六個部分，包括甲乙雙方的信息、房屋信息、交易細則、違約責(zé)任、其他條款等。合同還注明了合同的效力、解釋和履行適用的法律。房屋買賣手續(xù)合同(第三篇)房屋買賣手續(xù)合同本合同由以下買賣雙方就房屋買賣事宜協(xié)商一致，并按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)簽訂：一、買賣雙方信息：出賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方（以下簡稱“買方”）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)歸屬：房屋權(quán)屬證書號：其他權(quán)屬證明：三、房屋交付及價款支付：1.房屋交付日期：雙方約定為______年____月____日。2.房屋交付方式：____________（如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.房屋交付地點：____________。4.房屋交付前檢驗：買方有權(quán)在交付前對房屋進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知賣方。5.房屋總價款：人民幣（大寫）_______元整。6.價款支付方式：______________________。7.價款支付時間和地點：______________。8.尾款支付日期：_______________。四、協(xié)議約定：1.保證和承諾：雙方聲明具備簽署本合同的完全法律權(quán)利，并保證合同內(nèi)容真實有效。2.違約責(zé)任：違反合同義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他一切損失。3.稅費及費用承擔(dān)：房屋過戶所需的稅費、公證費等由買賣雙方各自承擔(dān)，具體按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同的變更和解釋：本合同的任何變更均應(yīng)采取書面形式，并由買賣雙方簽字確認。本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.爭議解決：對于因本合同引起的一切爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)