房屋自愿出售合同合集

房屋自愿出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房人)：******乙方(買房人)：******見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫**元，(小寫**元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫**元，(小寫**元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：(可雙方自行商定)第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行商定)第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：******甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******地址：*****地址：*****現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****房屋自愿出售合同(第二篇)房屋自愿出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由買方______________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方______________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于________年____月____日簽訂，雙方自愿按照以下條款和條件出售和購買以下房產(chǎn)。第一條房產(chǎn)描述1.1房屋地址：______________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）1.2房屋面積：______________________1.3房屋所有權(quán)證照號(hào)碼：_____________第二條價(jià)格和支付方式2.1本次房屋交易的總價(jià)為_____________________（大寫：_________________）人民幣。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________天內(nèi)向賣方支付首付款______________（大寫：_______________）人民幣。余下的購房款項(xiàng)應(yīng)在______________年______月______日之前支付給賣方。2.3買方支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣方出具按揭貸款批準(zhǔn)信或購房資金證明作為付款證明。2.4購房款的支付方式為：______________第三條交付與驗(yàn)收3.1買方支付全部購房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)立即向買方交付房屋的物權(quán)證照和相關(guān)權(quán)屬證明文件，并清空房屋內(nèi)所有物品。3.2買方應(yīng)在房屋交付后的________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋有任何異議須在驗(yàn)收期限內(nèi)提出并要求賣方解決。3.3買方驗(yàn)收房屋并無異議后，應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿后的________天內(nèi)向賣方簽署不動(dòng)產(chǎn)交接書。第四條過戶與稅費(fèi)4.1買方和賣方應(yīng)共同前往房產(chǎn)局辦理房屋過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2房屋過戶完成后，涉及的相關(guān)稅費(fèi)由買方和賣方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1意外和不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，對(duì)于因此引發(fā)的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2買方在不按照本合同的約定時(shí)間支付購房款時(shí)，應(yīng)向賣方支付每天購房款金額________%作為違約金。5.3一方違反本合同的其他條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，違約金額為合同總價(jià)的________%。附則：1.該合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同任何條款的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字同意后生效。3.本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。4.本合同有效期自簽署之日起生效，終止于房屋交付買方并雙方履行完畢所有義務(wù)的日期。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：房屋自愿出售合同(第三篇)房屋自愿出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.3房屋面積：[面積]平方米1.4房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條價(jià)格及支付方式2.1本次房屋出售的總價(jià)款為人民幣[金額]元整。2.2支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)，即向甲方支付全款。2.3付款方式：[現(xiàn)金/銀行匯款等]。第三條過戶和稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2房屋的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方保證房屋沒有被他人侵權(quán)或抵押等。如有糾紛，甲方負(fù)責(zé)處理并保證乙方的合法權(quán)益。4.2房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理。4.3乙方應(yīng)配合甲方的辦理，并按規(guī)定時(shí)間前往相關(guān)部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[天/月/年]。5.2合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴