上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買協(xié)議合集

上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同雙方：******出售人：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)買受人：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)(縣)*******街道(鎮(zhèn))*****路***(新村弄)******支弄*******號(hào)*******室計(jì)建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的*****%*****年每平方米建筑面積*******元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)*****元，共計(jì)售價(jià)(大寫)******元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(jì)(大寫)****元。余額計(jì)(大寫)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(jì)(大寫)*****，每月月底前交付(大寫)****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《XX民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購(gòu)房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(fèi)(大寫)*******元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%(高層住宅****%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)*****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******代表人(簽章)***********年***月***日立于：***********上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買協(xié)議(第二篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買協(xié)議AgreementforthePurchaseofDiscountedRealEstateinShanghXX摘要：本協(xié)議由買方與賣方簽署，就上海市優(yōu)惠價(jià)房的購(gòu)買事宜達(dá)成協(xié)議。此購(gòu)買合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。本協(xié)議中為確保簡(jiǎn)潔，可能省略了特定細(xì)節(jié)和法律規(guī)定，請(qǐng)?jiān)诤炇鹬霸敿?xì)閱讀并咨詢專業(yè)律師進(jìn)行解釋。第一條-定義1.1“買方”指購(gòu)買上海市優(yōu)惠價(jià)房的自然人或法人。1.2“賣方”指出售上海市優(yōu)惠價(jià)房的自然人或法人。第二條-房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)詳細(xì)地址：___________________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________________2.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：_________________________第三條-優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買條件3.1買方同意按照賣方提供的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)，該價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)。3.2優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買條件的具體約定：___________________第四條-付款及交割4.1買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：____________________________4.2房產(chǎn)交割日期：_______________________________第五條-違約責(zé)任5.1若買方違反本協(xié)議的任何條款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留采取法律措施的權(quán)利。5.2若賣方違反本協(xié)議的任何條款，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的款項(xiàng)。第六條-適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議受上海市法律管轄。6.2對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至上海市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第七條-其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽署之日生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各持一份。買方簽名：_______________________日期：___________________賣方簽名：_______________________日期：___________________上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買協(xié)議(第三篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：公司名稱：地址：法定代表人：電話：乙方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)碼：電話：鑒于甲方是一家合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，經(jīng)營(yíng)各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售；乙方為購(gòu)房人對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的位于上海市的房產(chǎn)感興趣，并同意購(gòu)買。為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，雙方就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_____________1.2房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_____________1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途：_____________1.4建筑面積：_____________1.5房產(chǎn)樓層/房號(hào)：_____________1.6房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_____________1.7房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：_____________二、購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式2.1優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房總價(jià)格為：_____________（大寫：_____________）。2.2乙方需按下列方式付款：2.2.1首付款：_____________2.2.2中期款：_____________2.2.3尾款：_____________2.2.4其他款項(xiàng)（如裝修費(fèi)等）：_____________三、交付與驗(yàn)收3.1甲方將根據(jù)雙方約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)交付乙方，交付時(shí)應(yīng)滿足一定完好條件。3.2乙方應(yīng)在接到交付通知后的約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其及時(shí)修復(fù)。3.3乙方確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議適用中華人民共和