南通市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同合集

南通市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：******買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落于南通市********新村(路、街、巷)**幢*室**套(間)建筑面積***平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本狀況載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方出售的上述房產(chǎn)狀況作了充分了解并情愿購(gòu)買(mǎi)。二、本合同商定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積；依據(jù)通房改[1998]第39號(hào)文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必需以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測(cè)定的建筑面積為準(zhǔn)。三、甲、乙雙方必需照實(shí)申報(bào)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格；雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣(大寫(xiě))**百**拾**萬(wàn)**千**百*拾元整；小寫(xiě)*****元，雙方商定付款方式****、付款時(shí)間**********。四、雙方商定房屋交會(huì)期限和方式：*****************************。五、甲方承諾：(1)、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；(2)、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒(méi)有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的狀況；(3)甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項(xiàng)權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書(shū)面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的狀況而乙方又作出情愿購(gòu)買(mǎi)的意思表示；(4)、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形；如有上述未清事項(xiàng)阻礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、雙方商定，依據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體全都原則，本合同項(xiàng)下的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。七、違約責(zé)任：1、甲方違約責(zé)任：甲方中途悔約的；或除人力不行抗拒的緣由外，甲方未按本合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的；雙方商定由甲方擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任：**********************************。2、乙方違約責(zé)任：乙方中途悔約的；或除人力不行抗拒的緣由外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房?jī)r(jià)款的，雙方商定由乙方擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任：**********************************。八、依據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方商定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時(shí)，雙方相互幫助并保證各自的手續(xù)證照齊全。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必需簽訂書(shū)面協(xié)議；并由雙方本人會(huì)同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷(xiāo)登記手續(xù)。九、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi)，根據(jù)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，雙方也可另行商定。十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方實(shí)行協(xié)商的方法解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由*******仲裁委員會(huì)仲裁；甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行書(shū)面議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章(或并經(jīng)****公證處公證)后成立；房屋全部權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方根據(jù)規(guī)定申領(lǐng)，乙方因各種緣由不能親自前來(lái)申領(lǐng)的，可托付他人持經(jīng)公證處公證的托付書(shū)和受托人的身份證申領(lǐng)房屋全部權(quán)證書(shū)。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。十四、雙方商定的其他事項(xiàng)：******************************************************************************************************************************************************************************************************************************甲方(簽章)法定代表人(簽章)住宅：******聯(lián)系方式：****托付代理人(簽章)二O年***月***日乙方(簽章)法定代表人(簽章)住宅：******聯(lián)系方式：****托付代理人(簽章)二O年***月***日南通市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：________南通市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并共享權(quán)益。一、合同主要內(nèi)容：1.房屋基本信息甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于南通市_______（具體地址）的房地產(chǎn)，面積約______平方米，建筑高度為_(kāi)_____層，具體構(gòu)造和裝修情況詳見(jiàn)附件一。2.房屋價(jià)格及支付方式甲、乙雙方就房屋總價(jià)達(dá)成一致，合計(jì)金額為人民幣_(tái)______元（￥________）。乙方同意甲方在簽訂本合同時(shí)，支付房屋總價(jià)的_______%作為訂金，即人民幣_(tái)_______元（￥________）。剩余款項(xiàng)按照雙方約定的方式及期限支付。3.交付與驗(yàn)收乙方保證在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢，并向甲方交付。4.違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)全額支付房屋總價(jià)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方訂金，且乙方有權(quán)追究甲方的賠償責(zé)任。（2）如乙方未按時(shí)交付房屋且無(wú)正當(dāng)理由，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方所支付的房屋總價(jià)，并賠償甲方所遭受的損失。二、合同摘要：甲方與乙方就南通市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿遵守并履行以下約定：1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于南通市_______（具體地址）的房地產(chǎn)。2.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（￥________）。3.甲方需支付房屋總價(jià)的_______%作為訂金，在簽訂本合同時(shí)支付。4.乙方保證在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢，并向甲方交付。5.雙方明確違約責(zé)任及賠償方式。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往任何口頭或書(shū)面約定，具有法律約束力。乙方（賣(mài)方）：甲方（買(mǎi)方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______附件一：房屋基本信息詳細(xì)表--------------------------------------------------------------------該范文針對(duì)南通市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同起草，主要內(nèi)容包括房屋基本信息、房屋價(jià)格及支付方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等。合同具備了簡(jiǎn)潔明了的正文及摘要，采用了合適的排版方式，便于閱讀及理解。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。南通市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)南通市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于南通市的房地產(chǎn)達(dá)成以下合同條款：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)描述：1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：2.1本房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為：[購(gòu)買(mǎi)總價(jià)]，全部由乙方一次性支付給甲方。2.2乙方需在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶(hù)。第三條房屋交付：3.1甲方應(yīng)在款項(xiàng)收到之日內(nèi)跟乙方協(xié)商安排房屋的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方將出具過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)文件，并交付給乙方。第四條房屋瑕疵：4.1乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)后[保修期]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查并發(fā)現(xiàn)瑕疵時(shí)，向甲方提出維修要求。4.2若由甲方或甲方指定的第三方檢查確認(rèn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或按雙方協(xié)商的方式處理。第五條違約責(zé)任：5.1若甲方未按合同約定交付房屋或違反其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。5.2若乙方未如約支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或違反其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第六條合同生效和解釋?zhuān)?.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效期從雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成之日終止。第七條爭(zhēng)議解決：7