飯館租賃合同范本合集

飯館租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：******乙方（出租方）：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：******經(jīng)甲乙雙方本著公正、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。一、甲方將位于*********出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，情愿擔(dān)當(dāng)。二、租期：自***年***月***日至***年***月***日止。三、履約保證金簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣*******元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為****元（人民幣），第三年度租金為*****元（人民幣）。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定為***個月交1次。續(xù)交租金須在到達(dá)日期前***日至***日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還：1、未經(jīng)甲方同意隨便改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的。3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的狀況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，全部稅費(fèi)自行擔(dān)當(dāng)。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種懲罰均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。十一、甲方的義務(wù)甲方幫助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的肯定優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金依據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨便違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行為和其它不行抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。十五、爭議解決方式雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，假如不能協(xié)商解決，可懇求********機(jī)構(gòu)**。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式***份，甲乙雙方各執(zhí)***份。甲方（簽字或蓋章）：******簽訂日期：***年***月***日簽訂地點(diǎn)：******乙方（簽字或蓋章）：******簽訂日期：***年***月***日簽訂地點(diǎn)：******飯館租賃合同范本(第二篇)[律師事務(wù)所名稱]合同范本摘要:本合同是由房東（以下簡稱乙方）和租戶（以下簡稱甲方）就飯館租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。飯館租賃合同甲方：[租戶姓名/公司名稱]乙方：[房東姓名/公司名稱]簽訂日期：[合同簽訂日期]一、出租物件1.1租賃物件：位于[飯館地址]的整個飯館。1.2面積：飯館總面積為[面積]平方米。1.3用途：飯館僅供甲方開展餐飲業(yè)務(wù)使用，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1租賃開始日期：[起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[截止日期]2.3若甲方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)約意愿，乙方有權(quán)決定是否同意續(xù)約，并可重新商議租金等相關(guān)事項(xiàng)。三、租金及費(fèi)用3.1租金：甲方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，租金以人民幣支付，并于每月[支付日]前支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2押金：甲方在簽訂合同時需向乙方支付[押金金額]的押金。3.3水、電、煤氣費(fèi)等：甲方需自行承擔(dān)日常經(jīng)營的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。四、裝修及維修責(zé)任4.1裝修：飯館裝修由甲方自行負(fù)責(zé)。裝修期間須按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工引起的一切責(zé)任。4.2維修：因非人為損壞或正常使用引起的飯館設(shè)施維修由乙方負(fù)責(zé)，維修期間甲方可提前通知乙方，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、合同解除等。5.2乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償。六、其他條款6.1本合同簽訂后，不可撤銷地成為甲方和乙方之間的雙方約束和權(quán)利。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。6.3本合同中任何條款的部分無效，不影響其他條款的效力。6.4對于本合同中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署人：簽署人：日期：日期：此為簡要合同范本，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。[律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話][電子郵件]飯館租賃合同范本(第三篇)飯館租賃合同合同編號：XXX-XXXX-XX本合同由以下當(dāng)事人于（日期）簽署：出租方（以下稱為"甲方"）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下稱為"乙方"）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃物：乙方同意租賃甲方位于（飯館地址）的飯館設(shè)備以及其他相關(guān)設(shè)備和物品（以下統(tǒng)稱為"租賃物"）。二、租賃期限：本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。三、租金及支付方式：1.乙方同意支付每月租金人民幣（金額）至甲方指定的賬戶，租金應(yīng)于每月的（日期）之前支付。2.乙方同意支付（金額）的保證金，作為租賃物保管期間乙方的責(zé)任擔(dān)保。保證金將在本合同終止且無爭議情況下，扣除逾期租金、違約金等費(fèi)用后退還給乙方。四、使用和維護(hù)：1.乙方應(yīng)按照使用說明和合理的方式使用租賃物，并保證租賃物的正常使用和保養(yǎng)。2.若租賃物因乙方過失或不當(dāng)使用而損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全。五、解除合同：1.任何一方違反本合同的規(guī)定，致使合同不能履行或影響履行的，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.本合同期滿時，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前（天數(shù)）書面通知甲方并達(dá)成新的租賃協(xié)議。六、爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律和立法程序。七、其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定內(nèi)容）本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。出租方（甲方