房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本合集

房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)承租人(乙方)及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：XX電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)授權(quán)代表人：電話：甲、乙、丙三方依據(jù)XX有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見(jiàn)附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四.租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)打算該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)打算此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特別商定則從其商定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五.產(chǎn)權(quán)變更1.如甲方依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特殊商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部人連續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六.關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。七.合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。八.違約的處理1.甲方違約的處理(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋供應(yīng)乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。2.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方擔(dān)當(dāng)造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋準(zhǔn)時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。八.免責(zé)條款1.房屋及其附屬設(shè)施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.由于政府政策等緣由導(dǎo)致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九.特殊商定：十.其他1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份。2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。3.本合同附件是本合同不行分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。4.蘇州興旗不動(dòng)產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見(jiàn)證方，謹(jǐn)對(duì)上述合同條款不違反國(guó)家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見(jiàn)證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。出租人(甲方)XX承租人(乙方)代理人：代理人：見(jiàn)證方：授權(quán)代表人：XX簽約日期：附件該房屋的附屬設(shè)施清單：1.家俱家俱狀態(tài)件數(shù)家俱狀態(tài)件數(shù)單人床餐桌雙人床椅子寫(xiě)字臺(tái)其他：沙發(fā)2.電器電器數(shù)量品牌電器數(shù)量品牌電視空調(diào)冰箱其它熱水器電話洗衣機(jī)3.其他項(xiàng)目數(shù)字備注項(xiàng)目數(shù)字備注水表煤氣表電表其他：總示數(shù)峰示數(shù)谷示數(shù)4.鑰匙：甲方確認(rèn)：XX乙方確認(rèn)：房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第二篇)房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下出租合同：第一條合同目的甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，供其居住使用。第二條房屋描述1.房屋信息：-租賃房屋類(lèi)型：[公寓/獨(dú)棟/公寓樓等]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d]-具體位置：[房屋具體位置]-其他相關(guān)描述：[如車(chē)位/花園等]2.房屋設(shè)施：-衛(wèi)生間：[幾個(gè)]-廚房：[有/無(wú)]-家具家電：[詳細(xì)描述]第三條合同期限本合同的租賃期為從[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金：[金額]-支付方式：[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]-支付日期：[每月的幾號(hào)]2.不可抗力因素導(dǎo)致的租金支付延遲，乙方需提前通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金。第五條押金1.乙方同意向甲方支付押金：[金額]，用以保證租賃期滿后如無(wú)任何違約行為的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。2.在租賃結(jié)束后，甲方有權(quán)從押金中扣除因違約行為產(chǎn)生的損失。第六條房屋維護(hù)及裝修1.甲方應(yīng)保證房屋安全、衛(wèi)生，提供合理居住條件。2.乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)和裝修，如需任何改動(dòng)或維修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如果甲方無(wú)故解除合同，甲方需支付乙方租金的雙倍作為賠償。第八條附加約定1.乙方在租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守管理規(guī)章制度，保持房屋衛(wèi)生，不得損壞房屋設(shè)施和家具家電。3.本合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決方式]。第九條合同解除1.租賃期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽合同，也可終止合同。2.在提前一個(gè)月通知后，任何一方有權(quán)提前終止合同。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同系房屋出租合同，甲方將房屋出租給乙方，雙方一致同意并自愿簽署本合同。合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的描述、合同期限、租金及支付方式、押金、房屋維護(hù)及裝修等內(nèi)容。乙方在租賃期內(nèi)需遵守合同規(guī)定，違約責(zé)任自負(fù)。雙方在合同解除等事宜上也有明確約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。注：以上范本僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，確保合同內(nèi)容合法有效。房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第三篇)【合同標(biāo)題】房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本【(第三篇)】在排版合同時(shí)，請(qǐng)確保以下內(nèi)容的適當(dāng)排列和格式化：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋出租事宜達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及使用情況：二、租賃條款1.租金金額：2.租金支付方式：3.租金支付時(shí)間：4.租期開(kāi)始日期：5.租期結(jié)束日期：6.續(xù)租/解約事宜：三、押金及退還1.押金金額：2.押金支付方式：3.押金退還時(shí)限：4.押金