房屋的貨款買賣合同范文合集

房屋的貨款買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：********(以下簡稱甲方，即買方)受托人：********(以下簡稱乙方)第三人：********(以下簡稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商全都的基礎上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項貸款銀行：********；貸款期限：****年；貸款金額：人民幣****元。以上事項以貸款銀行審定為準。其次條托付事項1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領項。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條商定向乙方全額支付服務費。第三條貸款服務費金額及支付方式1、貸款服務費金額：人民幣****元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復印費用等，由甲方擔當。第四條甲方責任1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當根據(jù)規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、準時。否則，甲方應自行擔當其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。3、甲方應無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能準時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。4、甲方應當按本合同商定支付給乙方服務費及有關費用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項馬上給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。6、在乙方為甲方供應階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應反擔保抵押。第五條乙方責任1、乙方應在收妥相關證件資料后，準時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或商定時限內辦理托付事項。如因貸款銀行或登記機關的緣由造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。2、乙方為甲方向貸款銀行供應階段性擔保。3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，準時給付，不得挪用。第六條丙方責任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的擔當、資料的準時供應及人員的準時到場等事項。3、因丙方緣由導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應馬上將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：******甲方收件人：********，地址：********；丙方收件人：********，地址：********。如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣(居間)合同商定的有關該房屋產(chǎn)權轉移登記稅、費和抵押登記費用的擔當方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用擔當方未能準時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方擔當。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：***********年**月**日乙方：***********年**月**日丙方：***********年**月**日房屋的貨款買賣合同范文(第二篇)房屋的貨款買賣合同范文合同編號：_______________甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且有權出售該房屋；鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方通過友好協(xié)商，達成以下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1位于：____________________________________（填寫詳細地址）1.2房屋面積：_________________平方米。1.3房屋類型：______________________。1.4房屋權屬證號：____________________________。第二條貨款及交付2.1乙方同意以貨款形式購買上述房屋，總價為人民幣（大寫）______________________元整。2.2貨款支付方式：乙方應于本合同簽署之日起_____________日內，一次性支付貨款至甲方指定的賬戶。2.3對房屋產(chǎn)權的過戶，應由雙方共同辦理，由乙方支付相關手續(xù)費用。第三條房屋交付與驗收3.1甲方應在本合同簽署之日起_________日內，將房屋的實際使用權交付給乙方。3.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損，方可完成交付手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價的__________%。4.2若一方嚴重違約，使得合同無法繼續(xù)履行時，對方具有解除合同的權利，并有權要求違約方承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同的任何修改或變更，應由雙方在書面形式下達成新的協(xié)議，并由雙方簽署確認后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署時間：_________________簽署時間：_________________簽署地點：_________________簽署地點：_________________房屋的貨款買賣合同范文(第三篇)合同標題：房屋貨款買賣合同合同編號：___________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：______________法定代表人/簽約代表：______________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：______________法定代表人/簽約代表：______________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，并已經(jīng)充分了解有關房屋的情況和資料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：一、房屋信息1.房屋名稱/地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋結構：______________4.房屋使用權性質：______________（以下簡稱“房屋”）二、貨款1.買賣總價：______________（大寫：______________）2.首次支付：______________（大寫：______________）3.其余支付方式和時間：______________三、交付和過戶1.交付時間：______________2.交付地點：______________四、附屬設施和權益轉讓1.包含附屬設施和權益的清單：______________2.附屬設施和權益的轉讓方式和條件：______________五、風險和責任1.房屋所有權轉移前的房屋維護和保險責任：______________2.轉移后的房屋維護和保險責任：______________3.合同解除或終止后的房屋退還責任：______________六、違約責任1.任何一方未按照合同履行義務的，應承擔的違約責任：______________七、管轄法律和爭議解決1.合同的解釋和執(zhí)行適用的法律：______________2.出現(xiàn)爭議時的解決方式：______________八、其他事項1.本合同一式