雙方孵化場地租賃合同書合集

雙方孵化場地租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房租賃契字***號甲方：**************乙方：**************為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條甲方自愿將******區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務中心內(nèi)的******孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本狀況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，情愿進行承租。其次條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為***元/㎡，租金合計為每月人民幣******￥****元。物業(yè)管理費為**元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣******￥******元，租賃期限自***年***月**日至***年***月**日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前***日內(nèi)交付給甲方。付款方式：*****。第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費依據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納；水費依據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費伴同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并擔當下列責任：1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理，造成損失由甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當下列責任：1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并聽從甲方的管理要求，費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意3.因使用不當或其他人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或賜予修復。4.乙方協(xié)作甲方正常的房屋檢查和修理。5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需連續(xù)承租上述房屋，應提前**個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。第七條違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責任方擔當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的***‰向乙方加收違約金。第八條如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向******市房產(chǎn)管理局或******市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向******市******區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。第十一條本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方商定的其他事項：****************甲方：*****法定代表人：******地址：*********聯(lián)系方式：*******托付代理人：******乙方：*****法定代表人：******地址：*********聯(lián)系方式：*******托付代理人：*********年***月***日雙方孵化場地租賃合同書(第二篇)合同標題：雙方孵化場地租賃合同書正文：合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于，甲方擁有孵化場地資源并有意將其出租，乙方有意租賃該場地并且已同意甲方的租賃條件。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款和條件：第一條租賃目的甲方同意將旗下孵化場地出租予乙方，供其進行辦公、研發(fā)、生產(chǎn)或其他相關活動之用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃時長]。甲乙雙方同意在租賃期滿前三十日內(nèi)，書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租賃房屋描述1.孵化場地地址：[場地地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋規(guī)格和特點：[房屋規(guī)格和特點]第四條租金及支付方式1.乙方同意支付房屋租金，每月[租金金額]，應于每月的第一個工作日前支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金，乙方需支付違約金。2.租金包含：[列明租金包含的費用]3.預付款：在簽署本合同時，乙方同意向甲方支付[預付款金額]，以作為最后一個月的租金。第五條使用條件1.乙方僅可將場地用于約定的商業(yè)目的，不得用于其他非商業(yè)用途。2.乙方應妥善使用場地設施，不得進行任何違法、違規(guī)活動。3.甲方擁有對租賃場地進行例行檢查的權(quán)利，乙方應積極配合。第六條維修與保養(yǎng)責任1.甲方為確保場地的正常運營，將負責維修和保養(yǎng)工作。2.乙方應當妥善使用和保管場地設施，如有損壞需承擔維修費用。第七條解除合同1.如任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同，并可以追究違約方的法律責任。2.在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但須提前提供書面通知。第八條保密條款雙方同意對于在租賃期內(nèi)涉及商業(yè)機密的信息予以保密，并嚴禁將其泄露給任何第三方。第九條爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并采取書面補充協(xié)議的形式生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同旨在規(guī)范甲方將旗下孵化場地出租給乙方的行為。合同約定了租賃期、租賃房屋描述、租金及支付方式、使用條件、維修與保養(yǎng)責任、解除合同、保密條款、爭議解決以及其