商品房買賣合同可回購合集

商品房買賣合同（可回購）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于：1、甲、乙雙方于**年**月**日簽訂了《商品房買賣合同》。2、甲方情愿保留對該房產(chǎn)的商定回購權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。第一條：甲方回購乙方購買的商品房的條件一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在商定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行處置。二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購：1、在**年**月**日之前支付乙方全部房款及利息合計(jì)**元。2、甲方擔(dān)當(dāng)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。3、其他費(fèi)用合計(jì)**元。其次條：回購商品房的狀況回購商品房的基本狀況詳見甲、乙雙方于**年**月**日簽定的《商品房買賣合同》，第三條：回購程序1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方擔(dān)當(dāng)。第四條：回購權(quán)由于以下狀況之一丟失：1、甲方未在商定期限內(nèi)提出回購申請。2、甲方未按商定支付全部回購款項(xiàng)。第五條：甲方丟失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。假如尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必需在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方緣由不能供應(yīng)相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。第六條：本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同商定之責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、甲方如在**年**月**日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求樂觀辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條所商定的條款賠償乙方。3、甲方應(yīng)當(dāng)對本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法狀況，足以導(dǎo)致甲方丟失履行力量的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。4、甲方如期支付回購房款后，乙方必需將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。第八條：關(guān)于本協(xié)議的通知可根據(jù)合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對方，否則根據(jù)原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。第九條：合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條：爭議的解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條：本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*****乙方：********年**月**日商品房買賣合同可回購(第二篇)【摘要】本合同是買賣雙方達(dá)成的用于商品房買賣交易的合同，其中包含有關(guān)回購事項(xiàng)的注意事項(xiàng)。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本合同的所有條款和條件。在簽訂合同前，雙方需要充分了解合同的內(nèi)容，并咨詢專業(yè)人士的建議。【標(biāo)題】商品房買賣合同可回購注意事項(xiàng)一、買賣房屋基本信息1.買方信息：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.賣方信息：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.房屋基本信息：地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買賣雙方一致確認(rèn)。2.付款方式：2.1首期款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)付清；2.2尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買方須在【日期】之前向賣方支付。三、回購協(xié)議1.賣方有權(quán)在【日期】前回購此房屋?；刭弮r(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.買方同意在賣方行使回購權(quán)利時(shí)，無條件將房屋按照合同約定的價(jià)格出售給賣方。四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：1.1買方逾期未付款的，應(yīng)向賣方支付逾期天數(shù)的【日息/違約金】；1.2買方拒絕支付尾款的，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：2.1賣方逾期未回購的，應(yīng)向買方支付逾期天數(shù)的【日息/違約金】；2.2賣方拒絕回購的，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.雙方同意，在履行本合同過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。2.本合同經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋印章后生效。六、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的、具有約束力的。七、附則1.本合同一式【份數(shù)】份，買賣雙方各自持有【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同正本具有同等法律效力，副本具有參照作用。【中文】【摘要】本合同是買賣雙方達(dá)成的用于商品房買賣交易的合同，其中包含有關(guān)回購事項(xiàng)的注意事項(xiàng)。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本合同的所有條款和條件。在簽訂合同前，雙方需要充分了解合同的內(nèi)容，并咨詢專業(yè)人士的建議?！緲?biāo)題】商品房買賣合同可回購注意事項(xiàng)一、買賣房屋基本信息1.買方信息：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.賣方信息：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.房屋基本信息：地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買賣雙方一致確認(rèn)。2.付款方式：2.1首期款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)付清；2.2尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買方須在【日期】之前向賣方支付。三、回購協(xié)議1.賣方有權(quán)在【日期】前回購此房屋?；刭弮r(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.買方同意在賣方行使回購權(quán)利時(shí)，無條件將房屋按照合同約定的價(jià)格出售給賣方。四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：1.1買方逾期未付款的，應(yīng)向賣方支付逾期天數(shù)的【日息/違約金】；1.2買方拒絕支付尾款的，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：2.1賣方逾期未回購的，應(yīng)向買方支付逾期天數(shù)的【日息/違約金】；2.2賣方拒絕回購的，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.雙方同意，在履行本合同過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。2.本合同經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋印章后生效。六、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的、具有約束力的。七、附則1.本合同一式【份數(shù)】份，買賣雙方各自持有【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同正本具有同等法律效力，副本具有參照作用。商品房買賣合同可回購(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]商品房買賣合同可回購甲方（賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下條款達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本合同，并共同遵守、履行。一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬證明：甲方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.甲方向乙方提供貸款：[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）。乙方應(yīng)按貸款提供者的規(guī)定履行貸款手續(xù)。3.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具發(fā)票及相關(guān)納稅證明。三、交易方式和時(shí)間1.甲乙雙方同意采?。ㄏ聞澗€勾選）：-全額一次性購買房屋的方式。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間段]內(nèi)付清全部房款；-分期付款購買房屋的方式。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間段]內(nèi)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。四、可回購條款1.甲方同意，在乙方提出回購請求且符合以下條件時(shí)，可回購所售商品房：-回購請求需提前提出，并書面通知甲方；-回購價(jià)格為乙方購買房屋的總價(jià)款減去已支付的房款和合理折舊費(fèi)用；-回購期限為[回購期限]年；-回購交付時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商一致的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。2.合同履行過程中如發(fā)生不可抗力，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等，均可免除違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同的效力、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如發(fā)生爭議