南京市房屋建筑工程保修合同合集

南京市房屋建筑工程保修合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于*年***月日交付使用，有關(guān)細(xì)項質(zhì)量需進一步觀看，目前有關(guān)工程細(xì)項已需修理養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：1、本工程保修期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以年***月***日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年***月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，全部漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂消失脫落，全部器具因質(zhì)量緣由消失的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)、天災(zāi)、原土建質(zhì)量造成的損壞除外。3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖消失斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于*年***月份前進行更換或整修。3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予年***月份前進行整修。4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于*年***月份前進行整修。5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于*年***月份前新購反水彎并進行更換。6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負(fù)擔(dān)。4、乙方工作方式在甲方發(fā)覺工程消失質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須支配嫻熟的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負(fù)擔(dān)。5、法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可實行法律許可的其他措施要求乙方賜予賠償。6、結(jié)算保修期內(nèi)未消失質(zhì)量問題或雖消失質(zhì)量問題但乙方整修準(zhǔn)時并令甲方滿足，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿足，可以結(jié)算)。7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方：*****乙方：*****代表：*****代表：******蓋章：*****蓋章南京市房屋建筑工程保修合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX南京市房屋建筑工程保修合同本合同由以下雙方就南京市房屋建筑工程保修事宜達(dá)成一致：甲方（建設(shè)方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（承包商）：_______________________（以下簡稱乙方）鑒于乙方將負(fù)責(zé)南京市房屋建筑工程的施工和保修工作，以確保房屋質(zhì)量達(dá)到甲方的要求，雙方同意按照以下條款達(dá)成本合同：第一條：范圍1.1乙方將按照甲方提供的建筑圖紙和設(shè)計要求，負(fù)責(zé)南京市房屋建筑工程的施工和保修工作。1.2保修范圍包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等相關(guān)方面。1.3保修期限為完成工程后的____年（具體時間）。第二條：保修責(zé)任2.1乙方保證所提供的施工材料符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的質(zhì)量和工藝要求進行施工。如因施工質(zhì)量問題造成的損壞，乙方將負(fù)責(zé)保修。2.2甲方有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方及時修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的任何損壞或缺陷。2.3乙方應(yīng)為甲方提供合理的配合及技術(shù)支持，確保房屋保修工作順利進行。第三條：責(zé)任限制3.1乙方將不承擔(dān)以下情況所引起的責(zé)任：自然災(zāi)害、意外事故、甲方的過錯、未經(jīng)乙方同意的改動或修復(fù)等。3.2在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照使用說明書和保養(yǎng)要求正確使用、保養(yǎng)并維護房屋，否則乙方將不予承擔(dān)保修責(zé)任。第四條：爭議解決4.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。4.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，仍需履行未涉及爭議的部分。第五條：合同生效及終止5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效。5.2本合同終止的情況包括：合同期滿、雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。摘要：本合同由甲方與乙方就南京市房屋建筑工程保修事宜達(dá)成。乙方將負(fù)責(zé)施工和保修，保修范圍包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)等。保修期限為完成工程后的一定時間。乙方保證施工質(zhì)量符合要求，甲方有權(quán)在保修期內(nèi)要求修復(fù)損壞或缺陷。雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________日期：______________________南京市房屋建筑工程保修合同(第三篇)南京市房屋建筑工程保修合同甲方：（甲方單位名稱/個人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方單位名稱/個人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，就南京市房屋建筑工程的保修事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條保修范圍1.1本合同所指房屋建筑工程包括但不限于建筑主體、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備等。1.2本合同約定的保修范圍包括工程質(zhì)量瑕疵、施工過程中部分損壞等問題。第二條保修期限2.1甲方對本工程提供保修期限為自竣工驗收之日起的五年。2.2保修期內(nèi)，乙方承諾負(fù)責(zé)及時修復(fù)、更換存在問題的部分，并承擔(dān)因修復(fù)而發(fā)生的費用。第三條保修義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程技術(shù)和質(zhì)量規(guī)范的要求進行施工，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2乙方不得隱瞞任何與工程質(zhì)量有關(guān)的事實，包括但不限于工程需要修補的地方、工程使用過程中可能出現(xiàn)的問題等。第四條保修的申請與解決4.1甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或需維修的情況下，應(yīng)書面通知乙方并約定合適的時間進行檢查和維修。4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的合理時間內(nèi)進行檢查和維修，并及時與甲方協(xié)商解決維修事宜。4.3若乙方未能按時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)可以自行維修，并將維修費用從乙方的應(yīng)付款項中扣除。第五條其他約定5.1除本合同約定的保修責(zé)任外，雙方還應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，履行其他與工程建設(shè)有關(guān)的責(zé)任。5.2本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。第六條合同的解除6.1本合同在保修期限屆滿后自動解除。6.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同一經(jīng)簽署不可撤銷。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋、效力、履行與爭議解決方式適用中華人民共和國法律。7.2任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。甲方（蓋章）：