房屋轉(zhuǎn)租合同(個(gè)人)

房屋轉(zhuǎn)租合同(個(gè)人)房屋轉(zhuǎn)租合同（個(gè)人）一、前言鑒于甲方（原租戶）與乙方（出租方）已簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），并鑒于甲方因個(gè)人原因需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方（新租戶），為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本《房屋轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。二、轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限轉(zhuǎn)租房屋：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的_______（房屋面積、戶型、樓層等），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式丙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一個(gè)季度。丙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金丙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，丙方按照原租賃合同約定的條件退還押金。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用本合同期限內(nèi)，丙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同約定執(zhí)行。如原租賃合同中未約定，則丙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等一切額外費(fèi)用。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________________________乙方（出租方）：________________________丙方（新租戶）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日九、附件原租賃合同副本房屋所有權(quán)證復(fù)印件丙方身份證明復(fù)印件其他相關(guān)文件請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言鑒于甲方（原租戶）與乙方（出租方）已簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），并鑒于甲方因個(gè)人原因需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方（新租戶），為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本《房屋轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。甲方作為原租戶，其權(quán)益作為主導(dǎo)，乙方作為出租方，丙方作為新租戶，共同參與本合同的簽訂。二、轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限轉(zhuǎn)租房屋：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的_______（房屋面積、戶型、樓層等），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式丙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一個(gè)季度。丙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金丙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，丙方按照原租賃合同約定的條件退還押金。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用本合同期限內(nèi)，丙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同約定執(zhí)行。如原租賃合同中未約定，則丙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等一切額外費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保障甲方作為原租戶，在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方擬提前解除原租賃合同或出租房屋給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或租賃該房屋。甲方有權(quán)要求丙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并保障甲方的租金收益不受影響。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方和丙方保持該房屋的租賃關(guān)系，確保甲方在租賃期滿后能夠順利續(xù)租或租賃該房屋。七、乙方的違約及限制條款如乙方違反原租賃合同約定的租金調(diào)整條款，甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并要求乙方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除原租賃合同或出租房屋給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。乙方應(yīng)保證該房屋在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方和丙方，不得干涉甲方和丙方的正常租賃關(guān)系。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到保障，同時(shí)為乙方提供更多的租賃選擇。通過(guò)本合同的簽訂，第三方丙方承擔(dān)了支付租金、承擔(dān)費(fèi)用等責(zé)任，從而減輕了乙方的一部分壓力。同時(shí)，第三方丙方的介入也為甲方提供了更多的利益保障，如優(yōu)先租賃權(quán)和租金收益保障等。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為原租戶，在本次轉(zhuǎn)租過(guò)程中擔(dān)任主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)、租金收益保障等權(quán)益，從而確保了甲方在租賃期滿后的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于維護(hù)原租賃合同的穩(wěn)定性和履行雙方的約定，確保甲方、乙方和丙方的權(quán)益得到平衡和保障。請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。###十、轉(zhuǎn)租條件與限制甲方應(yīng)保證丙方符合原租賃合同中對(duì)租戶的資格要求，包括但不限于合法身份、良好的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)。甲方應(yīng)確保丙方的轉(zhuǎn)租行為不違反任何法律法規(guī)，不損害乙方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方遵守原租賃合同中的一切條款，包括但不限于使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋的規(guī)定。十一、提前解除合同如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方因特殊情況需提前解除原租賃合同，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施處于良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)。丙方在租賃期限內(nèi)使用房屋時(shí)，應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十三、保險(xiǎn)甲方應(yīng)建議丙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并確保保險(xiǎn)利益涵蓋甲方和乙方的合法權(quán)益。十四、合同的變更與終止本合同的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同終止后，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定遷出該房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。十五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十六、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________________________乙方（出租方）：________________________丙方（新租戶）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日通過(guò)上述合同條款