房屋轉(zhuǎn)租合同(個人)

房屋轉(zhuǎn)租合同(個人)房屋轉(zhuǎn)租合同（個人）一、前言鑒于甲方（原租戶）與乙方（出租方）已簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），并鑒于甲方因個人原因需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方（新租戶），為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本《房屋轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“本合同”）。二、轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限轉(zhuǎn)租房屋：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______（房屋面積、戶型、樓層等），以下簡稱“該房屋”。租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租金及支付方式丙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，預(yù)付一個季度。丙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金丙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時，丙方按照原租賃合同約定的條件退還押金。五、轉(zhuǎn)租費用本合同期限內(nèi)，丙方應(yīng)承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準按照原租賃合同約定執(zhí)行。如原租賃合同中未約定，則丙方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的包括但不限于稅費、中介費等一切額外費用。六、違約責任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________________________乙方（出租方）：________________________丙方（新租戶）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日九、附件原租賃合同副本房屋所有權(quán)證復(fù)印件丙方身份證明復(fù)印件其他相關(guān)文件請注意，本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言鑒于甲方（原租戶）與乙方（出租方）已簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），并鑒于甲方因個人原因需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方（新租戶），為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本《房屋轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“本合同”）。甲方作為原租戶，其權(quán)益作為主導(dǎo)，乙方作為出租方，丙方作為新租戶，共同參與本合同的簽訂。二、轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限轉(zhuǎn)租房屋：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______（房屋面積、戶型、樓層等），以下簡稱“該房屋”。租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租金及支付方式丙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，預(yù)付一個季度。丙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金丙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時，丙方按照原租賃合同約定的條件退還押金。五、轉(zhuǎn)租費用本合同期限內(nèi)，丙方應(yīng)承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準按照原租賃合同約定執(zhí)行。如原租賃合同中未約定，則丙方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的包括但不限于稅費、中介費等一切額外費用。六、甲方權(quán)益保障甲方作為原租戶，在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方擬提前解除原租賃合同或出租房屋給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或租賃該房屋。甲方有權(quán)要求丙方按照原租賃合同約定的租金標準支付租金，并保障甲方的租金收益不受影響。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方和丙方保持該房屋的租賃關(guān)系，確保甲方在租賃期滿后能夠順利續(xù)租或租賃該房屋。七、乙方的違約及限制條款如乙方違反原租賃合同約定的租金調(diào)整條款，甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付租金，并要求乙方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除原租賃合同或出租房屋給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。乙方應(yīng)保證該房屋在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方和丙方，不得干涉甲方和丙方的正常租賃關(guān)系。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到保障，同時為乙方提供更多的租賃選擇。通過本合同的簽訂，第三方丙方承擔了支付租金、承擔費用等責任，從而減輕了乙方的一部分壓力。同時，第三方丙方的介入也為甲方提供了更多的利益保障，如優(yōu)先租賃權(quán)和租金收益保障等。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為原租戶，在本次轉(zhuǎn)租過程中擔任主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)、租金收益保障等權(quán)益，從而確保了甲方在租賃期滿后的利益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于維護原租賃合同的穩(wěn)定性和履行雙方的約定，確保甲方、乙方和丙方的權(quán)益得到平衡和保障。請注意，本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。###十、轉(zhuǎn)租條件與限制甲方應(yīng)保證丙方符合原租賃合同中對租戶的資格要求，包括但不限于合法身份、良好的財務(wù)狀況和信譽。甲方應(yīng)確保丙方的轉(zhuǎn)租行為不違反任何法律法規(guī)，不損害乙方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方遵守原租賃合同中的一切條款，包括但不限于使用、維護和保養(yǎng)房屋的規(guī)定。十一、提前解除合同如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方因特殊情況需提前解除原租賃合同，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任。十二、維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施處于良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)。丙方在租賃期限內(nèi)使用房屋時，應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。十三、保險甲方應(yīng)建議丙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持保險的有效性，并確保保險利益涵蓋甲方和乙方的合法權(quán)益。十四、合同的變更與終止本合同的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同終止后，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定遷出該房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。十五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十六、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________________________乙方（出租方）：________________________丙方（新租戶）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日通過上述合同條款