無(wú)錫市培訓(xùn)中心租賃合同

無(wú)錫市培訓(xùn)中心租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：無(wú)錫市培訓(xùn)中心地址：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X聯(lián)系人：X乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于無(wú)錫市區(qū)路號(hào)的培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方擬租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于無(wú)錫市區(qū)路號(hào)的培訓(xùn)場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展________培訓(xùn)活動(dòng)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及條件3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地條件進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔及設(shè)施的維護(hù)保管。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人民幣賠償金。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的人民幣賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：無(wú)錫市培訓(xùn)中心乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)5.租金支付證明文件6.合同變更或解除的書(shū)面通知7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。4.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指無(wú)錫市培訓(xùn)中心，提供場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用。2.承租方：指乙方，租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。3.租金：指乙方按月支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.遇到租金支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.遇到爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為出租方，提供培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施給乙方使用。2.乙方作為承租方，租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。3.雙方按照約定履行合