徐州市體育公司租賃協(xié)議

徐州市體育公司租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：徐州市體育公司單位地址：徐州市云龍區(qū)_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：單位名稱：_________________單位地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃物1.2乙方租賃的租賃物面積為_________________平方米。1.3乙方租賃的租賃物用于_________________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。四、租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3乙方在租賃期間，如遇租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物歸還甲方。如乙方未按照約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.租賃物保險單4.租賃物評估報告5.甲方銀行賬戶信息6.乙方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在租賃期內(nèi)，未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物：指乙方在租賃期內(nèi)，未按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按照約定歸還租賃物：指租賃期滿后，乙方未能按照本協(xié)議約定的時間將租賃物歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指徐州市體育公司，本協(xié)議中的甲方。2.承租方：指租賃乙方，本協(xié)議中的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于徐州市云龍區(qū)某地的某體育設(shè)施。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：提醒乙方按照約定時間支付租金，逾期支付的，依法收取滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：解決辦法：及時通知乙方，要求其按照約定使用租賃物，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議。3.租賃物損壞或故障：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行處理。如需維修，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方未按照約定歸還租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于徐州市體育公司將其位于云龍區(qū)的體育設(shè)施