湖畔別墅租賃代理合作協(xié)議

湖畔別墅租賃代理合作協(xié)議合同編號：__________湖畔別墅租賃代理合作協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于湖畔的別墅物業(yè)，愿意將其出租給乙方作為旅游度假租賃代理；乙方愿意接受甲方的委托，代理出租甲方湖畔別墅，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.別墅名稱：__________2.別墅地址：__________3.別墅面積：__________4.別墅戶型：__________5.別墅設(shè)施：__________6.別墅周邊配套：__________二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方愿意繼續(xù)代理，雙方可簽訂新的租賃代理協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方代理出租別墅的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每__個月支付一次。四、代理費用及支付方式1.乙方代理出租別墅的代理費為租金的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月代理費用支付至甲方指定的賬戶。3.代理費用支付方式為____期支付，即每__個月支付一次。五、別墅管理及維護1.甲方負責(zé)別墅的日常管理工作，確保別墅設(shè)施的正常運行。2.乙方負責(zé)別墅的租賃代理工作，包括客戶接待、合同簽訂等。3.別墅的日常維護費用由甲方承擔(dān)，大額維修費用（單次超過人民幣__元）由乙方承擔(dān)。六、租賃代理業(yè)務(wù)范圍1.乙方負責(zé)代理出租甲方湖畔別墅，為客戶提供租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保別墅的租賃業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)在租賃合同中明確告知客戶別墅的使用規(guī)則及注意事項。七、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.湖畔別墅租賃代理合作協(xié)議2.別墅設(shè)施清單3.別墅周邊配套介紹4.租賃合同模板5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.保密協(xié)議8.別墅管理及維護規(guī)定9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅，或別墅設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定時間支付租金或代理費用。3.乙方未按約定時間支付租金或代理費用。4.乙方未按約定進行租賃代理業(yè)務(wù)，或從事違法經(jīng)營活動。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.代理方：指接受出租方委托，代為出租別墅的一方。3.租金：指代理方支付給出租方的別墅使用費。4.代理費：指代理方為出租別墅而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。6.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：雙方核對賬目，如有誤，及時更正；如無誤，乙方按時支付租金。3.租賃合同糾紛：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.客戶投訴：乙方及時處理客戶投訴，保證客戶滿意度。5.法律法規(guī)變更：雙方遵循新的法律法規(guī)