濟寧滑雪場租賃合同

濟寧滑雪場租賃合同合同編號：__________濟寧滑雪場租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：濟寧X滑雪場單位地址：濟寧市區(qū)路號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有濟寧X滑雪場的所有權和經(jīng)營權，乙方愿意租賃甲方滑雪場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及范圍1.2乙方租賃的滑雪場范圍內包括滑雪道、雪具租賃區(qū)、休息區(qū)等配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用（1）滑雪場租賃費：人民幣（大寫）元整（小寫）.00元/月；（2）其他相關費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生金額支付。3.2乙方應在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間內，有權在滑雪場范圍內進行經(jīng)營活動，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方提供的相關規(guī)定。4.2乙方應在經(jīng)營活動中保證安全，確保消費者人身及財產(chǎn)安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任。4.3乙方不得在滑雪場范圍內進行任何違法亂紀的活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對滑雪場設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施安全、正常運行。5.2乙方應合理使用滑雪場設施，發(fā)現(xiàn)設施損壞或異常情況，應及時通知甲方進行維修。5.3因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前向甲方提供有效的保險證明，保險范圍包括但不限于經(jīng)營活動中的意外傷害險、財產(chǎn)保險等。6.2乙方應在保險到期前一個月內續(xù)保，并保證保險效力持續(xù)至租賃期滿。第七條合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）甲方提前書面通知乙方，解除或終止本合同；（3）乙方提前書面通知甲方，解除或終止本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定應當解除或終止本合同的其他情形。7.2合同解除或終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，向甲方支付截至解除或終止日的租金及違約金（如有）。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿日止。甲方（蓋章）：濟寧X滑雪場乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方單位法定代表人身份證明3.保險證明文件4.租賃場地范圍內經(jīng)營活動計劃書5.乙方租賃期間內經(jīng)營活動相關合同6.維修、保養(yǎng)申請表7.安全事故應急預案8.乙方租賃場地范圍內設施損壞維修報價單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方在租賃期間內進行違法亂紀活動，損害甲方及第三方合法權益。4.乙方未按約定使用滑雪場設施，導致設施損壞。5.乙方未在規(guī)定時間內續(xù)保，保險失效。6.雙方未協(xié)商一致解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和經(jīng)營權的一方。2.承租方：指租賃物的使用者和經(jīng)營者。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，按照約定支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到滑雪場設施損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔維修費用。2.乙方如遇經(jīng)營困難，可與甲方協(xié)商調整租金支付計劃。3.乙方在租賃期間內應遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合規(guī)合法。4.乙方應按時續(xù)保，確保保險效力持續(xù)至租賃期滿。5.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方滑雪場進行經(jīng)營活動，如滑雪培訓、滑雪器材租賃等。2.乙方在租賃期